郑州天伦城怎么样？天伦城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

郑州天伦城规划怎么样、天伦城优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下天伦城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对天伦城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

天伦城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郑州金水的郑州天伦城、接下来将介绍天伦城怎么样、周边配套以及天伦城优缺点楼盘分析。天伦城由河南省天伦乐居置业有限公司,河南居悦置业有限公司,郑州金山置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转005062，开盘时间：2021-11-11,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯带装修，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：金水东三环与鸿宝路交会处向东3公里路北，物业公司：绿城服务集团有限公司,河南省天伦物业管理有限，物业费：住宅:住宅物业费： 3.5 元/月/每平米;别墅:别墅物业费： 0 元/月/每平米，如果您对天伦城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

天伦城项目地处北龙湖、龙子湖双湖北岸，紧邻金科智汇谷占据“中原硅谷”核心区位，择址金水东三环，地处中原智慧港、金融岛、金水科教园区等金三角交汇高地，区域集萃科研、金融、教育、商业、生态、行政于一体。拥有东三环、东四环、中央大道、鸿苑路、京港澳高速等横贯南北，鸿宝路、杨金路、连霍高速、北四环东西交错，地铁1号线和20号线（规划中）等交通选择；坐享三河五园双湿地（贾鲁河、索须河及魏河；贾鲁河、魏河两大滨河公园，科教公园，大河遗址公园，南北滨河公园等集生活、文化、体育三大主题公园；贾鲁河湿地，黄河湿地）生态环境。天伦城项目占地983亩，中心规划占地约25亩主题公园，约73亩公立**，约7000㎡体育中心，约1.6万㎡文化中心，约2万㎡集中商业，是郑东新区四环主城内千亩全维生活大城。天伦城项目二期占地约45亩，建筑面积约69100㎡，容积率1.69，规划总户数387户，车位比为1：1.08，由7栋洋房和2栋高层组成。其中洋房规划为11层，建面约130-150㎡四房，高层规划为18层，建面约120㎡三房。全龄教育体系：项目配置两所18班制双语幼儿园，一所公立幼儿园(已建成未招生），一所**，一所**。其中**已确定引入郑州市金水区重点**优胜路**，金水区重点**，与龙子湖高校区、社区中心老年大学构成一站式全龄教育体系。商业生活体系：社区规划2万㎡集中商业，已经签约丹尼斯，并与餐饮、儿童娱乐、婴幼儿早教、课外辅导等机构深度洽谈中，构筑区域独有的全维生活配套。公共休闲体系：项目内部规划设置有1.6万㎡的生活公园绿地、6千方的艺术公园用地以及6千方的体育公园用地；外部与黄河湿地、北龙湖、龙子湖和贾鲁河遥相呼应。全龄康乐体系：由李玮珉大师规划设计，辐射片区的康乐中心——约1.6万方文化活动中心、占地约7000方的体育活动中心，设置如社区卫生服务中心、警务室、综合健身馆、球类运动馆、健身房、文化馆及社区文化公建等文化康体场所。亲子陪伴体系：规划社区公园近25亩，由山水比德担纲，目前已经进入设计阶段，预计今底建好。老年康养体系：天伦城重点打造社区养老配套体系，构建更适宜老人的居家养老、社区养老二维一体的新服务模式，实践“没有围墙的养老院”，可为业主提供：日间照料、全天护理、居家医疗、疗养康复等一站式养老服务。让老人在社区里生活舒适，解决社会中坚力量的后顾之忧，从而实现美好生活。邻里社交体系：打造联动旅游，开辟业主工作日之外的生活，是天伦地产生活服务的重要内容，也是天伦的竞争优势。组建千亩社区大社群，打破人与人之间的陌生屏障，是未来邻里的大趋势。天伦城项目临近太格茂、快捷到达熙地港、龙湖里等购物中心，坐拥郑大一附院、儿童医院等优质医疗资源，项目自身还配备约20000平方米社区商业，其中6000平方米已引入丹尼斯，打造约16000平方米文化中心，约7000平方米体育中心。

天伦城房价分析

天伦城房价走势、天伦城房价多少钱一平方，房价均价：14500元/㎡，同比金水新房均价17599元/平米，同比金水二手房均价15772元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍天伦城历史房价信息。

记录时间：2023-10-23 ，最低价格：14500元/平米，价格描述：建面约98-144平米，高层均价约14500元/平，洋房均价约16000-18500元/平，具体一房一价，。

记录时间：2023-07-21 ，最低价格：14500元/平米，价格描述：建面约98-144平米，高层均价约14500元/平，洋房均价约16000-18500元/平，具体一房一价，。

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天伦城户型推荐

4房2厅2卫三期A户型

参考总价： 约208万/套
参考首付： 约62万
建筑面积：约144平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

天伦城4室2厅2卫户型，建面144：全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；客厅餐厅精致一体，营造阔绰空间感；餐厅厨房连接北向宽景阳台，生活更为宽敞舒适；主次卧自带飘窗，饱览社区美景，品质生活悠然自得。

4房2厅2卫

建筑面积：约138平米

参考总价：约200万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约130平米

参考总价：约188万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约118平米

参考总价：约171万/套

天伦城周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：金水东三环与鸿宝路交会处向东3公里路北
公交： 创科路任庄路(275路)；鸿才路创科路(275路)；鸿才路创科路(275路)
地铁： 河南大学新区(地铁1号线)；
教育： 智慧树教育(第一分校)(郑州市金水区创科路任庄社区)；小状元教育培训(郑州市金水区创科路清水苑)；金水区第二实验小学(河南省郑州市金水区东三环(原107辅道)与鸿宝路交汇处向东800米鸿园内)
医院： 凤康妇科(郑州市金水区薛夏北街薛岗社区)；郑州美智慧整形医院(河南郑州市金水区艺慧街1号)；
银行： 农村信用社(黄庄分社)(河南省郑州市金水区农业路99号)；郑州农商银行24小时自助银行(兴达路支行)(河南省郑州市金水区东四环郑州亚帮汽车科技产业园)；
美食： 同祥德全羊鲜汤烩面(郑州市金水区创科路任庄社区)；老厨师地锅(河南省郑州市金水区黄庄南桥南500米左右)；阿海小馆(鸿园店)(河南省郑州市金水区浓眉沟69号)
休闲： 百味园农家乐(河南省郑州市金水区兴达路19号)；阿莱莎活动中心(河南省郑州市金水区鸿苑路69号鸿园玉兰苑东园区37号楼2层)；陈升号(鸿园店)(郑州市金水区创科路鸿园)
购物： 五金超市(郑州市金水区创科路任庄社区)；每天惠百货超市(河南省郑州市金水区兴达路办事处任庄社区东大门北1号)；小金庄批发部(郑州市金水区创科路任庄社区东北侧约30米)

天伦城吉屋管家评价

杨森

服务评分 :

物业类型：普通住宅建筑类别：小高层、洋房装修状况：精装产权年限：住宅70年投资商：河南省天伦乐居置业有限公司管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司致电了解现场详情400-750-8888 转 60283 项目地址：郑东新区鸿宝路与鸿苑路交会处向东1公里路北 ⛳占地面积：总占地面积约45亩建筑面积：总建面约6.85万方容积率：**高约1.69 绿化率：约30% 层高：约2.99米 **大楼间距：约45米物业公司：新天伦物业

2021.07.12