郑州郑州华侨城怎么样？郑州华侨城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

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郑州华侨城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郑州二七的郑州郑州华侨城、接下来将介绍郑州华侨城怎么样、周边配套以及郑州华侨城优缺点楼盘分析。郑州华侨城由郑州华侨城都市置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转004552，开盘时间：2022-07-23,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯带装修，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：二七郑密路南三环交叉口往南2000米路东，物业公司：中海物业有限公司，物业费：住宅:住宅物业费： 2.9 元/月/每平米;别墅:别墅物业费： 0 元/月/每平米，如果您对郑州华侨城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

郑州华侨城原岸一期三号院位居整体项目**核心位置。 3号院院外，是金水河源文旅大境，被先锋创意城市公园包裹，东临河岸风景、南望绿氧双公园，北面举步文化艺术中心，西侧紧邻已签约的市重点**——幸福路**，欢乐海岸商业中心也在咫尺之间。 3号院占地约59亩，总建筑面积约11万方，容积率约1.99。绿地率36%，共规划12栋品质住宅，7栋洋房，5栋18层小高层；规划总户数：547户。 3号院院落打造由酒店式尊享归家系统和度假式全家享乐系统两大景观系统构建完成。建筑采用装配式成品建造，更加节能环保，建筑品质也更高。建筑面积约137-143㎡一梯一户南向大面宽住宅，新风系统、中央空调、地面铺装地暖、入户指纹密码锁、玄关感应灯等一应俱全。正好的，总是难以复制。郑州华侨城3号院，以大笔规划中正好的位置，坐拥正好的天然资源，只为遇见正好的你。郑州华侨城，雄踞二七新区郑密路南三环，得享金水河畔自然资源，以约5平方公里恢弘巨制，集央企华侨城集团前三代产品的业态优势，结合郑州历史、时尚、地域文化，筑就升级版“欢乐海岸开放式主题公园”。在整体规划上，项目以开放式城市公园为核心，集文化、旅游、娱乐、休闲、人文居住等生活方式为一体，规划有“三带五园九中心”，以全新第四代“城市会客厅”风貌，倾力打造华侨城集团首落郑州的大型文旅项目。（1）5平方公里都市水岸欢聚地郑州华侨城位于南三环畔，占地约5平方公里，是郑州市区内**的文旅大盘，同时依托金水河源的自然资源，由国际一线大师规划“三带五园九中心”，将打造成为郑州新的“城市会客厅”。（2）二七新区核心，纯粹低密社区从项目整体看，规划约7500亩土地，仅800余亩住宅用地，住宅与配套比例为1:8；从项目住宅各地块看，在售住宅整体容积率不高于2.49，**至1.99；从项目内外来看，郑州华侨城都是真正意义上内外兼修的低密社区。（3）配套完善，华侨城板块约7500亩的土地占据二七新区约1/10，约34万方欢乐海岸，是集文化、旅游、休闲、住宿、餐饮等业态文旅综合体，自成配套，自成商业中心，与“三带五园九中心”共同筑起华侨城板块。（4）全域教育，全面成长从**教育看，郑州华侨城规划有3所**、1所**、多所幼儿园，其中**已签约郑州市重点**——幸福路**，系原校区直接管理，共享其教育资源；从校外教育看，郑州华侨城规划有科普教育、学术交流中心、自然**、湿地展览馆等华侨城特色的公益教育项目，同时拥有生态修复示范公园、海上丝路文化公园、芦村河遗址公园等涉及生态、文化、艺术、运动、自然、科普等课外教育领域，助力孩子全面成长。（5）城市生态，湿地孤品郑州华侨城借助金水河源天然地貌，在三环畔打造12公里水岸线——金水河源城市文化公园，是郑州首个、主城**生态湿地项目。

郑州华侨城房价分析

郑州华侨城房价走势、郑州华侨城房价多少钱一平方，房价均价：12000元/㎡，同比二七新房均价14801元/平米，同比二七二手房均价13439元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍郑州华侨城历史房价信息。

记录时间：2023-11-27 ，均价：12000元/平米，价格描述：三环央企现房，幸福路小学+郑州四中双名校，建面约95-120平高层均价12000元/平，建面约137-143平洋房88折，毛坯均价14000元/平起。

记录时间：2023-11-11 ，均价：11000元/平米

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郑州华侨城户型推荐

3房2厅2卫标准三房

参考总价： 约108万/套
参考首付： 约32万
建筑面积：约123平米
套内面积：约90平米
公摊面积：暂无

4房2厅2卫

建筑面积：约143平米

参考总价：约171万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约133平米

参考总价：约159万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约129平米

参考总价：约178万/套

郑州华侨城周边配套

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楼盘地址：二七郑密路南三环交叉口往南2000米路东
公交： 郑密路张仙(4路;138路;722路;Y61路)；郑密路张仙(4路;138路;722路;Y61路)；郑密路张仙(4路;138路;722路;Y61路)
教育： 二七区滨河花园实验小学(郑密路与南三环向南1000米)；艺朵舞蹈艺术中心(河南省郑州市二七区郑密路滨河花园社区二期2楼)；墨韵美术教育(滨河校区)(河南省郑州市二七区郑密路s316滨河花园2期2楼)
医院： 口腔科(郑州市二七区地泰路亚星·锦绣山河)；二七振玉门诊部(河南省郑州市二七区南彩路与人泰路交叉口向北100米锦绣山河5号院东门口)；奕然口腔(河南省郑州市二七区牌坊街25号)
银行： 中国工商银行24小时自助银行(星润支行)(河南省郑州市二七区南彩路郑州实验外国语中学东北侧约140米)；中国工商银行(星润大厦支行)(河南省郑州市二七区南彩路与嵩山南路交叉路口往西约80米)；郑州农商银行(柳江路支行)(河南省郑州市二七区柳江路与嵩山南路交叉口东160米路北)
美食： 张记老武汉热干面(郑密路店)(郑州市二七区郑密路侯寨滨河花园社区(一期))；滨河早点(郑州市二七区郑密路侯寨滨河花园社区(一期))；王记逍遥镇牛肉胡辣汤(郑州市二七区郑密路滨河花园二期)
休闲： 滨河养生足浴(郑州市二七区郑密路侯寨滨河花园社区(一期))；社区活动中心(郑州市二七区郑密路侯寨滨河花园社区(一期))；童梦儿童游乐场(郑州市二七区郑密路滨河花园二期)
购物： 庆军酒业(河南省郑州市二七区盛嘉路滨河花园社区一期9号楼)；素娟生活超市(侯寨乡滨河花园社区一期3号楼一单元)；正博购物广场(郑州市二七区锦绣山河玉瑞园南门)