郑州美盛中华城怎么样？美盛中华城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

郑州美盛中华城规划怎么样、美盛中华城优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下美盛中华城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对美盛中华城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

美盛中华城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郑州新郑的郑州美盛中华城、接下来将介绍美盛中华城怎么样、周边配套以及美盛中华城优缺点楼盘分析。美盛中华城由河南美盛华商汇房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转004512，开盘时间：2021-04-16,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：新郑中华路与107连接线交汇处（华南城地铁站向南800米），物业公司：河南美盛物业管理有限公司郑州分公司，物业费：住宅:住宅物业费： 2.38 元/月/每平米;别墅:别墅物业费： 0 元/月/每平米，如果您对美盛中华城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

美盛中华城项目位于南龙湖中州，华商汇产业区东侧，东邻潮河、环境优美，同时拥有“三横四纵”的交通，其中“三横”为郑州绕城高速、双湖大道、G107；“四纵”为老107、郑新快速路、中华路、京港澳高速，另距离地铁2号线华南城站仅有2KM，整体交通便利，区位条件优越。美盛中华城项目总占地1073亩，总建面180万方；整个地块由中华路、汇通路、滨河西路、汇远路围合而成，规划有居住用地、教育用地、公园用地、商业用地。首次开发的地块是由东郭路、汇通路、华盛路、中华路合围的1号地，占地约95.8亩，建面22万方，容积率为2.49，绿化率35.2%，规划为4栋7-8层低密1洋房、11栋20层高层组成，高层建面约78-128㎡，洋房建面约132-144㎡

美盛中华城房价分析

美盛中华城房价走势、美盛中华城房价多少钱一平方，房价均价：8000元/㎡，同比新郑新房均价7853元/平米，同比新郑二手房均价8176元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍美盛中华城历史房价信息。

记录时间：2022-08-18 ，均价：8000元/平米，价格描述：高层在售房源，均价约8000元/平，建面约79-116平米；洋房在售房源，建面约105-125平米，价格区间约为9500-10500元/平，具体一房一价，部。

记录时间：2022-06-01 ，均价：8000元/平米，价格描述：，建面约79-116平米高层房源在售，均价约8000元/平；项目另有，建面约105-125平米洋房房源在售，价格区间约为9500-10500元/平，具体一房一价。

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美盛中华城户型推荐

4房2厅2卫二期Y-C1户型

参考总价： 约125万/套
参考首付： 约38万
建筑面积：约125平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

有玄关，可以起到保温和隔绝部分灰尘的作用。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。带有套房设计，生活居住更方便，保证业主私密性。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

3房2厅2卫

建筑面积：约108平米

参考总价：约86万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约105平米

参考总价：约105万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约95平米

参考总价：约76万/套

美盛中华城周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：新郑中华路与107连接线交汇处（华南城地铁站向南800米）
公交： 乾龙物流园(常家庄村)(新郑202路;新郑208路;新郑209路;新郑D2路)；华南城公交站(新郑12路;新郑319路;新郑320路;新郑320路区间;新郑322路;新郑323路;新郑325路;新郑326路;新郑327路)；华南城公交站(新郑322路;新郑326路)
地铁： 华南城(城郊线)；华南城东(城郊线)；华南城西(城郊线)
教育： 新郑市孟庄镇第三幼儿园(郑州市新郑市X008与中华路交叉路口往西约80米)；城后马小学(河南省郑州市新郑市双湖大道8号)；郑州第四十四高级中学(河南省郑州市新郑市求实路与华南城五路交叉口)
银行： 新郑农商银行(城后马村金融便利店)(郑州市新郑市X008)；中国建设银行24小时自助银行(郑州市新郑市郑新快速通道华商汇)；
美食： Bakery(郑州市新郑市京港线)；知味轩重庆老火锅(郑州市新郑市京港线)；兰州牛肉拉面(河南省郑州市新郑市中华路与107连接线交叉口路北阳光城丽景湾17号楼115商铺)
休闲： 宏浩沙滩娱乐城(河南省郑州市新郑市孟庄镇华南城大道与中华路交叉口向西100路南)；潮河憩园生态农庄(郑州市新郑市孟庄镇洪府村1号)；龙晨洗浴(河南省郑州市新郑市求实路与泰山路交叉口东南方向190米)
购物： 建支管件河南营销总部(河南省郑州市新郑市郭店镇新乾隆物流园4栋A21-A23号)；新郑市龙湖镇久久五金建材商行(河南省郑州市新郑市Y048)；幸福里精品生鲜超市(河南省郑州市新郑市中华路与107国道交汇处西北角)

美盛中华城吉屋管家评价

马彪

服务评分 :

美盛·中华城项目地址：新郑市-南龙湖·中华路与107连接线交汇处，美盛地产集团成立于 2004 年，总部设于河南省郑州市美盛中心，是河南兆腾投资有限公司的全资子公司。由11栋20层的小高层和两栋七层的洋房，两栋八层洋房主组成项目整体容积率2.49，绿化率35%，项目有79-130㎡瞰景小高层，130-144㎡洋房目前高层毛坯8300-8700，高层精装9000-9700，洋房标准层9700左右，1楼的15000左右，社区内以“一环五进”布局，呈现诗意盎然的新中式园境，社区外千亩潮河、万亩翠林环绕，四纵三横双地铁（2、16号线）、高铁、轻轨等多维交通便捷出行，进退之间，城市的繁华与宁静，在此随心切换，尽享生活从容。项目整体容积率低，作为千亩大盘，项目周边的商业配套是非常完善的，项目北侧约 1500 米有全国**大的商贸中心—华南城，涵盖有星级酒店、华盛奥特莱斯(已开业、购物广场)、产业园、CBD 商务办公多种业态;向北 3500 米是龙湖锦艺城购物广场，负一楼就是永辉超市，除此之外项目自身规划有 12万方的商业用地，规划有大型购物中心、主题商业街等，完全可以满足您平时休闲娱乐

2021.07.04