郑州城南正荣府怎么样？城南正荣府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

郑州城南正荣府规划怎么样、城南正荣府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下城南正荣府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对城南正荣府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

城南正荣府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郑州新郑的郑州城南正荣府、接下来将介绍城南正荣府怎么样、周边配套以及城南正荣府优缺点楼盘分析。城南正荣府由正荣集团承建开发，售楼处电话：4007638577转004098，开盘时间：2022-12-31,物业类型为：别墅,商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商业70年，楼盘地址：新郑大学南路·西泰山景区东侧，物业公司：正荣物业服务有限公司郑州分公司，物业费：住宅:住宅物业费： 2.5 元/月/每平米;别墅:别墅物业费： 0 元/月/每平米，如果您对城南正荣府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

城南正荣府项目位于大学南路东侧，项目占地面积约245亩、总建筑面积约67万方，容积率2.26，是一个拥有叠墅、高层的大型生态宜居社区。项目与大学南路之间有约60米的绿化带及铺路，减少噪音且方便出行；项目整体分两个地块两期开发，规划户数约4500户，后期将建设成为一个大型生态宜居社区；社区内部将通过物业管理来实现人车分流式交通组织形式，配备大公园、商业、娱乐健身场所，是一个现代化高品质社区

城南正荣府房价分析

城南正荣府房价走势、城南正荣府房价多少钱一平方，房价均价：5700元/㎡，同比新郑新房均价7853元/平米，同比新郑二手房均价8176元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍城南正荣府历史房价信息。

记录时间：2022-08-01 ，均价：5700元/平米，价格描述：洋房在售房源，标准层均价约7000元/平，一楼带院均价约10000元/平，建面约121、134平米；高层在售房源，均价约5700元/平，建面约82-115平米，具体一房一价。

记录时间：2022-05-27 ，均价：5700元/平米，价格描述：，建面约92、115平米高层房源在售，均价约5700元/平；建面约121、134平米洋房房源在售，标准层均价约7000元/平，一楼带院均价约10000元/平，具体一房一价。

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城南正荣府户型推荐

4房2厅2卫荣·翠央

参考总价： 约121万/套
参考首付： 约36万
建筑面积：约134平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

有玄关，可以起到保温和隔绝部分灰尘的作用。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。有套房，各方面都有考虑到，较适合有老人小孩的家庭。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

4房2厅2卫

建筑面积：约121平米

参考总价：约110万/套

4房2厅3卫

建筑面积：约140平米

参考总价：约79万/套

4房2厅3卫

建筑面积：约136平米

参考总价：约77万/套

城南正荣府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：新郑大学南路·西泰山景区东侧
公交： 大学南路会盟大道(701路;新郑D3路)；泰山村(701路;新郑D3路)；泰山村(701路;新郑D3路)
教育： 富达驾校(河南省郑州市新郑市育英幼儿园西南侧约170米)；山后杜福达驾校(郑州市新郑市育英幼儿园西侧约180米)；山后杜中心幼儿园(郑州市新郑市X023龙湖镇山后杜完全小学西北侧约170米)
银行： 中原银行普惠金融服务站(河南省郑州市新郑市智慧星幼儿园(X023南))；新郑农商银行24小时自助银行(郑州市新郑市泰山路河南西泰山村千稼集)；
美食： 家常菜烩面大盘鸡(河南省郑州市新郑市龙湖镇五金百货电动工具)；孙记羊肉汤烩面馆(河南省郑州市新郑市五金百货电动工具)；蒙古包烤全羊烤羊腿(郑州市新郑市大学南路祥云里东北侧约260米)
休闲： 欢欢家樱桃采摘园(郑州市新郑市龙湖镇山后杜村大学南路东200米富达驾校旁)；益源草莓采摘园(会盟大道阳光路向南166米)；生活富裕网咖(郑州市新郑市泰山路长寿居南侧约80米)
购物： 仟仟家超市(河南郑州市新郑市龙湖镇山后杜村西边)；丹尼斯全日鲜(正荣店)(郑州市新郑市)；新世纪丽丽超市(郑州市新郑市育英幼儿园西南侧约190米)

城南正荣府吉屋管家评价

马彪

服务评分 :

项目位于大学南路绕城高速交叉口往南五公里西泰山景区东。周边目前生活配套暂时不是很成熟，但是环境优美，景色宜人，产品比较多，包含住宅，商业，别墅。目前项目在售均价为8600元/平，在售户型建面约为82平米两房，92、115平米三房住宅房源。项目有叠墅房源，项目在售房源为124-140㎡叠墅房源，上叠15000元/㎡，中叠13000元/㎡，下叠17000-21000元/㎡。具体一房一价。城南正荣府是正荣地产布局南部新城的重点项目，由正荣地产与竹桂园集团共同合作打造千亩文旅综合体项目，由黄帝千古情、轩辕古街和城南正荣府项目三大区域组成，总规划占地约300亩，总建筑面积约67万方，总体容积率约2.5，是一个拥有叠墅、洋房、高层的大型生态宜居社区。二三期由17栋26-34层高层及9栋7-8层洋房组成，建面约82-115平瞰景高层和建面约120-131平奢阔洋房，在园区景观打造上，从郑州市的日照、风向等自然因素出发. 项目总规划300亩，建筑面积约67万方，总体容积率2.5，绿化率约35%。规划高层、小高层、洋房，规划高层主力户型为89-112㎡，洋房主力户型约115-125㎡，总户数2488户

2021.07.01