郑州奥园誉湖湾怎么样？奥园誉湖湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

郑州奥园誉湖湾规划怎么样、奥园誉湖湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下奥园誉湖湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对奥园誉湖湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

奥园誉湖湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郑州金水的郑州奥园誉湖湾、接下来将介绍奥园誉湖湾怎么样、周边配套以及奥园誉湖湾优缺点楼盘分析。奥园誉湖湾由中国奥园地产集团承建开发，售楼处电话：4007638577转004051，开盘时间：2021-06-18,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：金水中央大道与杨金路交叉口东北处，物业公司：广州奥园物业服务有限公司郑州分公司，物业费：住宅:住宅物业费： 2.9 元/月/每平米;别墅:别墅物业费： 0 元/月/每平米，如果您对奥园誉湖湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

奥园誉湖湾，是由中国TOP24房企—中国奥园集团落子中原的匠心钜作，项目位于杨金路与龙源路交会处，一路**中原两大重量级规划：中原科技城、金融岛。择邻北龙湖，依托优质城市资源，叠加杨金科教园区，集萃城市一流的商务、金融、科创、人文、生态、交通、休闲等优质配套，以精致主义考究生活，致力打造致敬城市塔尖的知本住区。奥园誉湖湾得天独厚的区位优势，畅享四纵四横三地铁立体交通。紧邻龙源路，向南下穿连霍高速紧接中原科技城，通过湖底隧道**金融岛。中州大道、东三环等纵贯城市南北，杨金路、连霍高速、北四环等连通城市东西，更有地铁4号线（在建中）、6号线（规划中）、20号线（规划中）穿境而过；生态上畅享约8400亩北龙湖水域、贾鲁河生态走廊，森林公园、科教公园、黄河湿地公园等多个特色主题公园；毗邻湖心岛金融中枢（规建中）；坐拥丹尼斯七天地、熙地港等成熟商业，雍享郑大一附院郑东院区等多所医院环伺。奥园誉湖湾项目规划10栋15-16F小高层产品，涵盖建筑面积约100-140㎡三房和四房。社区规划一轴一环八巷全龄化风雅园林、13重精装工法美学、11大人居科技智能系统、新中式国风建筑。以时代之著的姿态，见证郑东龙湖的下一个时代。

奥园誉湖湾房价分析

奥园誉湖湾房价走势、奥园誉湖湾房价多少钱一平方，房价均价：售价待定，同比金水新房均价17599元/平米，同比金水二手房均价15772元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍奥园誉湖湾历史房价信息。

记录时间：2022-08-03 ，价格描述：待售中

记录时间：2022-02-09 ，均价：19000元/平米

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奥园誉湖湾户型推荐

4房2厅2卫 C户型

参考总价： 约266万/套
参考首付： 约80万
建筑面积：约140平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

设有玄关，保证了业主的私密性和隐蔽性，更有安全感。通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。双套房设计，拥有独立卫生间，私密性强。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

3房2厅2卫

建筑面积：约118平米

参考总价：约218万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约100平米

参考总价：约190万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约99平米

参考总价：约188万/套

奥园誉湖湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：金水中央大道与杨金路交叉口东北处
公交： 鸿宝路科教园区管委会(275路)；鸿宝路科教园区管委会(275路)；鸿宝路通雅路(275路)
地铁： 龙湖中环北(地铁4号线)；龙湖北(地铁4号线)；清华附中(地铁4号线)
教育： 华中生物技术研究院(杨金路街道杨金路中段牛顿国际B座8楼)；新境美学美发学校(科教园校区)(河南省郑州市金水区宣礼路牛顿国际b座12楼)；郑州金水科教园区(河南省郑州市金水区宣礼路109号)
医院： 郑州市金水区总医院东院区体检中心(河南郑州市金水区杨金路8号)；
银行： 郑州银行(杨金产业园支行)(郑州市金水区杨金路徐阳路交叉口向南500米)；郑州银行24小时自助银行(郑州市金水区宣礼路109号牛顿国际A座)；郑州农村商业银行(杨金路支行)(河南省郑州市金水区杨金路聚方科技园A1西栋一层1~2号)
美食： 遇见旋转小火锅(杨金路店)(郑州市金水区杨金路牛顿国际A座东2号)；生记地锅(河南省郑州市金水区龙源西二街南塘中学向东北240米)；孟夫子水煎包(郑东新区辉瑞才智广场杨金路宝瑞路108-5号)
休闲： 幸运咖(宝瑞路店)(河南省郑州市金水区宝瑞路115号信息安全产业示范基地1号楼1层6号)；牤牛寨清真寺活动中心(河南省郑州市金水区龙湖中环路)；亲水文化广场(郑州市金水区龙湖金融中心郑州龙湖公园西商业公园(龙源十三街隧道西))
购物： 壹仟家超市(杨金路街道办事处马林第八小学向南50米)；百果园(杨金路店)(河南省郑州市金水区宝瑞路115号)；旺鲜生生活超市(郑州市金水区通雅路徐庄安置区2期)

奥园誉湖湾吉屋管家评价

杨森

服务评分 :

户型赏析 A 建面约100㎡三室两厅一卫餐客一体，宴请宾朋，奢雅领地宽景阳台，清风徐来，诗与远方科学卫浴，干湿分离，人文考量 L 型厨房，动线合理，烹煮幸福 B 建面约118㎡三室两厅两卫餐客一体，大开大阖，礼序雍容宽景阳台，赏星观月，云卷云舒套房主卧，自成天地，格调人生动静分区，双卫礼制，奢适至上 C 建面约140㎡四室两厅两卫餐客一体，大开大阖，礼序雍容宽景阳台，朝露暮霭，春华秋实雍容四房，世家礼制，宽境人生动静分区，双卫设计，布局科学

2021.10.20