郑州正商珑水上境怎么样？正商珑水上境房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

郑州正商珑水上境规划怎么样、正商珑水上境优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下正商珑水上境房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对正商珑水上境有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

正商珑水上境楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郑州郑东新区的郑州正商珑水上境、接下来将介绍正商珑水上境怎么样、周边配套以及正商珑水上境优缺点楼盘分析。正商珑水上境由河南正商致远置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转003864，开盘时间：2018-12-20,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯,其他，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：郑东新区朝阳路与北三环交会处，物业公司：河南正商物业管理有限公司，物业费：住宅:住宅物业费： 6.99 元/月/每平米;别墅:暂无信息，如果您对正商珑水上境项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

正商珑水上境，作为正商地产第三座上境系巨著，历经善水上境、珑湖上境品质沉淀，2018年应势而生，再筑传奇。正商祯瑞上境、豐華上境相续落子北龙湖形成五子登科之势。珑水上境承脉东方建筑艺术,成就古雅新奢的新中式艺术人居。正商珑水上境项目，位于郑东北龙湖朝阳路与北三环交会处，向北一路之隔就是8400亩的龙湖水域，向西紧靠770亩体育公园，向东是郑大一附院，难得的一线湖景、一步公园，占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源，区位价值十分优越。正商珑水上境项目，整体占地87亩，容积率1.699，绿化率35%，内部规划有18栋7层新中式风格的精品洋房、1栋物业用房、1所幼儿园，采用古代皇宫建筑群中经典的中轴对称空间布局，整个社区显得规范有度、秩序井然，在建筑外立面上，平直的线条构成层次丰富的造型，给人以庄重大气、雍容华贵的深刻印象。正商珑水上境，在户型设计上，主要是145㎡和180㎡的四房。南北通透、三面朝南的设计，无论采光还是通风效果都是绝佳的；5.1米开间客厅，即使朋友聚会、家庭聚餐，空间上都绰绰有余；超大观景阳台，带来的不仅是极致视野体验，更是生活的品质感、尊贵感。

正商珑水上境房价分析

正商珑水上境房价走势、正商珑水上境房价多少钱一平方，房价均价：43000元/㎡，同比郑东新区新房均价25664元/平米，同比郑东新区二手房均价22404元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍正商珑水上境历史房价信息。

记录时间：2022-11-28 ，均价：43000元/平米，价格描述：均价43000元/平方米

记录时间：2022-06-06 ，价格描述：已售完

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正商珑水上境户型推荐

4房2厅3卫建面约180平米户型

参考总价： 约800万/套
参考首付： 约240万
建筑面积：约180平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

有玄关，可以起到保温和隔绝部分灰尘的作用。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。带有套房设计，生活居住更方便，保证业主私密性。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

4房2厅3卫

建筑面积：约145平米

参考总价：约660万/套

主力户型

4房2厅3卫

建筑面积：约180平米

参考总价：约800万/套

4房2厅3卫

建筑面积：约145平米

参考总价：约660万/套

正商珑水上境周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：郑东新区朝阳路与北三环交会处
公交： 冬雪街龙湖内环东路(S198路)；冬雪街龙湖内环东路(S198路)；龙湖内环路冬雪街(S198路;S207路)
地铁： 郑大一附院东区(地铁8号线一期)；高铁公园(地铁12号线一期)；高铁公园(地铁8号线一期)
教育： 郑东新区篮球协会青训基地(郑州市郑东新区龙湖内环东路新发展体育东运河公园)；郑州市郑东新区外国语学校东校区(初中部)(郑东新区龙湖外环路与龙翔七街交叉口向西20米)；郑东新区教育文化体育局(河南省郑州市金水区龙湖中环南路与龙翔四街交汇处金融智谷2号楼)
医院： 郑州大学第一附属医院(郑东院区)-体检中心(郑州市金水区龙湖中环路1号)；郑州大学第一附属医院(郑东院区)(郑州市金水区龙湖中环路1号)；郑州大学第一附属医院门诊部(郑东院区)(河南省郑州市金水区龙湖中环路1号)
银行： 郑州银行(金融智谷支行)(郑州市金水区龙湖中环南路普罗旺世龙之梦北侧约120米)；郑州农商银行(平安大道支行)(郑州市金水区平安大道与秋澄街交叉路口往西北约120米)；中国银行(郑州北龙湖支行)(河南省郑州市金水区九如路51-21号)
美食： 德克士(龙湖中环东路店)(河南省郑州市金水区龙湖中环路郑州大学第一附属医院负1楼)；美式咖啡Americano coffee(郑大一附院东院区店)(河南省郑州市龙湖中环东路郑大一附院郑东院区门诊楼一楼北侧10米处)；龙兴饺子馆(郑州市金水区陈岗街龙兴嘉苑-1号院)
休闲： 郑州郑东新区水玲珑洗浴店(河南省郑州市金水区商业街龙兴嘉苑三号院2楼)；郑远元专业修脚房(天赋路店)(河南省郑州市金水区天时路9号院2号楼1层附7号)；良子足道(祭城店)(河南省郑州市金水区心怡路261号郑州中泰商务酒店)
购物： 剧启居期生鲜市集(郑州市金水区四季街正商珑水上境)；生活超市(龙湖中环路郑州大学第一附属医院东院区楼负一楼)；郑东城市书房(太格茂钟书阁)(郑州市金水区北三环与朝阳路交叉口路北向西150米左右)

正商珑水上境吉屋管家评价

乙从奇

服务评分 :

特价房仅此一套正商珑水上镜，小区中间位置，不临路186平带个车位带个地下室，毛坯房，性价比房源。

2021.05.08