郑州融侨悦澜庭怎么样？融侨悦澜庭房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

郑州融侨悦澜庭规划怎么样、融侨悦澜庭优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下融侨悦澜庭房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对融侨悦澜庭有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

融侨悦澜庭楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郑州二七的郑州融侨悦澜庭、接下来将介绍融侨悦澜庭怎么样、周边配套以及融侨悦澜庭优缺点楼盘分析。融侨悦澜庭由郑州融坚置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转002906，开盘时间：2019-06-14,物业类型为：商业-公寓,商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年；商住公寓:40年，楼盘地址：嵩山南路与南三环交汇处南2公里路西，物业公司：郑州融侨物业管理有限公司，物业费：住宅:2.95元/m²/月;别墅:无，如果您对融侨悦澜庭项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

融侨悦澜庭是融侨集团践行深耕郑州战略的又一力作，位于二七新区核心位置，二七新区整体定位郑州南部服务、总部经济和市民文化，是新老城区的交汇、配套成熟、交通便利。项目规划建筑面积约36万㎡，规划打造由品质住宅，创客公寓、繁华商业街区等业态组成，集住宅、创客办公、购物、休闲娱乐等多功能为一体的都市复合体。融侨悦澜庭住宅产品涵盖建面约65-130㎡瞰景高层、建面约89㎡**跃层。项目总占面约83006.35㎡，总建面约324911㎡；住宅容积率为2.99，商业容积率为4.0 融侨悦澜庭北院（二期都荟），占地面积42489.15㎡，建筑面积169398.21㎡，住宅容积率2.99，建筑密度：16.08%，绿地率35.57%，停车位1460个，共规划9栋楼，总户数1432户，其住宅产品涵盖建面约65-115㎡精工高层、建面约125-130㎡瞰景四房。融侨悠乐汇是融侨集团践行深耕郑州战略的倾力之作。项目位于二七新区核心位置，二七新区整体定位郑州南部行政服务中心、总部经济中心和市民文化中心，是都市繁华生活与绝佳生态环境的黄金交汇。项目周边配套成熟、交通便利、规划9/15号线双地铁口，地段价值不言而谕。自建约11万方商业，与区域形成规模超60万方的都市新兴生活圈，成就潮流商业地标融侨悠乐汇，尊享蓬勃发展的二七区各项优质资源，产品承袭融侨集团高端作品精髓，由国内著名设计师匠心定制，规划建筑面积约36万㎡，规划打造由品质住宅，创客公寓、繁华商业街区等业态组成，集住宅、创客办公、购物、休闲娱乐等多功能为一体的都市生活复合体。融侨悠乐汇，用地面积21706.34㎡，总建筑面积118799.08㎡，容积率3.99，建筑密度16.08%，绿地率30.01%，停车位869个，楼栋3栋，总户数1553户。公寓物业费3.98元/月/㎡，商业10元/月/㎡。融侨悠乐汇悦公馆，规划为38-86㎡loft公寓，26-39㎡平层公寓。loft公寓层高4.85米，户型面积尺度奢阔，同时兼具居住舒适度与办公宽敞度；平层公寓面积主流、户型功能齐全，投资属性绝佳

融侨悦澜庭房价分析

融侨悦澜庭房价走势、融侨悦澜庭房价多少钱一平方，房价均价：10500元/㎡，同比二七新房均价14801元/平米，同比二七二手房均价13439元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍融侨悦澜庭历史房价信息。

记录时间：2022-02-22 ，价格描述：已售完

记录时间：2021-08-18 ，均价：10500元/平米

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融侨悦澜庭户型推荐

4房2厅2卫 I户型

参考总价： 约142万/套
参考首付： 约42万
建筑面积：约136平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

设有玄关，能摆放鞋柜，进出家门更加方便。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。带有套房设计，生活居住更方便，保证业主私密性。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

2房2厅1卫

建筑面积：约59平米

参考总价：约61万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约54平米

参考总价：约56万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约122平米

参考总价：约128万/套

融侨悦澜庭周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：嵩山南路与南三环交汇处南2公里路西
公交： 嵩山南路桂江路(49路;82路;268路;315路;563路;B60路;S193路;夜班Y15路)；嵩山南路贾咀(563路)；嵩山南路南四环(49路;82路;268路;315路;B60路;S193路)
地铁： 南环公园(地铁7号线一期)；荆胡(地铁7号线一期)；南岗刘(地铁7号线一期)
教育： 河南轻工职业学院-1号教学楼(河南省郑州市二七区嵩山南路河南轻工职业学院1号教学楼)；河南轻工职业学院-2号教学楼(郑州市二七区嵩山南路河南轻工职业学院嵩山校区)；河南轻工职业学院(嵩山校区)(河南省郑州市二七区嵩山南路426号)
医院： 郑州市二七区侯寨中心卫生院(河南省郑州市二七区南四环与嵩山南路交叉口)；郭家咀社区王宁庄中医骨伤科(郑州市二七区鑫家丽景园小区)；二七振玉门诊部(河南省郑州市二七区南彩路与人泰路交叉口向北100米锦绣山河5号院东门口)
银行： 郑州农商银行(柳江路支行)(河南省郑州市二七区柳江路与嵩山南路交叉口东160米路北)；中国工商银行24小时自助银行(星润支行)(河南省郑州市二七区南彩路郑州实验外国语中学东北侧约140米)；中国工商银行(星润大厦支行)(河南省郑州市二七区南彩路与嵩山南路交叉路口往西约80米)
美食： 餐厅一楼茶遇(河南省郑州市二七区嵩山南路河南轻工职业学院校内)；蜀乐味(郑州市二七区融侨悦澜庭北院东南侧约110米)；润仟祥黄焖鸡米饭(轻工业学院店)(河南省郑州市二七区候寨乡轻工业学校门口)
休闲： 茶社(郑州市二七区嵩山南路融侨悦澜庭北院东侧约210米)；觉醒电竞馆(鑫苑名城店)(河南省郑州市二七区嵩山南路鑫苑名城2号院号楼107(张仲景二楼))；卡通尼儿童乐园(郑州市二七区融侨悦澜庭北院)
购物： 刘华生活超市(郑州市二七区嵩山南路融侨悦澜庭北院东南侧约180米)； 24小时成人用品售货店(郑州二七区亚新新公馆2号楼7入口附近菜鸟驿站斜对面)；星光烟酒商行(河南省郑州市二七区崇山南路亚新新公馆2号楼0145商铺)

融侨悦澜庭吉屋管家评价

原鹏

服务评分 :

融侨悦澜庭项目目前仅剩七号楼有房源在售，户型为建面125㎡房源，均价约12900元/㎡；即将推出新品房源，38㎡—80㎡平层公寓，54㎡—59㎡精品loft，毛坯，均价10000元/㎡，预计2020年10月交房，详情请咨询售楼部。融侨悦澜庭拥有众多核心资源，拥有**的商业，交通配套，还同时完备医疗，教育，景观公园配套，宜商宜住**佳选择。

2018.08.10