郑州青风公园怎么样？青风公园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

郑州青风公园规划怎么样、青风公园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下青风公园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对青风公园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

青风公园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郑州经开的郑州青风公园、接下来将介绍青风公园怎么样、周边配套以及青风公园优缺点楼盘分析。青风公园由郑州安海置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转002621，开盘时间：2021-04-14,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：经开经开第十八大街与经南十二路交叉口西北，物业公司：老管家（河南）物业服务有限公司，物业费：住宅:住宅物业费： 2.6 元/月/每平米;别墅:别墅物业费： 0 元/月/每平米，如果您对青风公园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

青风公园二期位于经开区“滨河国际新城”核心区域，经开第十八大街和经南十二路交会处西南角。东至经开第十八大街、西至经开第十七大街、南至经南十三路、北至经南十二路。青风公园二期规划总占地面积约109亩，总建筑面积约20.38万㎡，其中地上建筑面积约14.48万方，地下建筑面积约5.89万方，容积率1.99，绿地率37.15%，机动车位配比为1:1.74。青风公园二期规划有6栋高层住宅、8栋多层住宅、一栋商业、一栋综合商业配套、一所幼儿园以及相应的社区配套物业。其中5栋30层的高层、1栋29层的高层，2梯4户，均为一个单元设计（高层共计716套），有约123㎡、136㎡三房两种户型。8栋9层的电梯洋房均是两个单元（洋房共计288套），有约145㎡三房两厅两卫（可变为四室两厅两卫），约159㎡四室两厅两卫两种户型、约196㎡五室两厅三卫三种户型。其中高层住宅为精装修交付，洋房为毛坯交付。建筑风格：高层为art-deco，洋房为学院风。青风公园二期项目亮点：①容积率低，楼间距大、人均用地面积大、绿地面积大；②围合式布局，各楼栋通风采光好、景观资源均好，社区内设有大型中央公园；③整个社区为坡地设计，各楼栋标高不一，地面起伏，层次感好；④高层住宅采用先进的除霾技术，确保室内PM2.5（24**平均值）≤35μg/m3；⑤多项人性化细节设计，如定制电梯、风雨连廊、景观排水槽、消防栓箱、导光管等设计。青风公园是海马集团地产板块旗下绿色住宅作品—青风1.0版住宅，位于经开区滨河国际新城。住宅主要核心技术为：除霾技术、绿色装修、同层排水、净水技术、家居智能化等。一期占地面积约为76亩，由6栋高层、8栋多层住宅和临街商业组成。

青风公园房价分析

青风公园房价走势、青风公园房价多少钱一平方，房价均价：16500元/㎡，同比经开新房均价14691元/平米，同比经开二手房均价13910元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍青风公园历史房价信息。

记录时间：2023-02-28 ，最低价格：16500元/平米，价格描述：高层剩少量带装修房源在售，建面约123、136平米，价格约16500-17500元/平；洋房毛坯房源，建面约145平米，价格约19000-21000元/平，具体一房一价，部。

记录时间：2022-07-25 ，均价：16000元/平米，价格描述：高层建面约123、136平，带装修价格约18000元/平，毛坯价格约16000元/平；洋房建面约145、196平，均价约20000元/平，具体一房一价。

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青风公园户型推荐

5房2厅3卫二期B5户型

参考总价： 约445万/套
参考首付： 约134万
建筑面积：约196平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

设有玄关，保证了业主的私密性和隐蔽性，更有安全感。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。有套房，各方面都有考虑到，较适合有老人小孩的家庭。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

4房2厅2卫

建筑面积：约159平米

参考总价：约262万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约145平米

参考总价：约290万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约136平米

参考总价：约252万/套

青风公园周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：经开经开第十八大街与经南十二路交叉口西北
公交： 经开第十七大街经南十二路(瑞祥小区直通车;游51路)；经开第十九大街经南十二路(S196路)；经开第十九大街经南十三路(S196路)
地铁： 司赵(地铁3号线)；滨河新城南(地铁3号线)；滨河新城(地铁3号线)
教育： 郑州经济技术开发区滨河第二小学(郑州市管城回族区经开第十八大街海马青风公园2期东侧约100米)；春风大地幼儿园(郑州市管城回族区经开第十九大街与经南十二路交叉路口往东南约120米)；童学汇(郑州市管城回族区浔江东路郑州瑞祥小区)
医院： 郑州市第七人民医院(滨河院区)(郑州市管城回族区经南十三路金辉滨河云著西北侧约180米)；
银行： 平安银行24小时自助银行(郑州经南八路社区支行)(河南省郑州市管城回族区经南八路与经开第十五大街交叉口南150米)；恒丰银行(郑州自贸区支行)(河南省郑州市管城回族区经南八路滨河国际中心b座)；平安银行(经南八路社区支行)(河南省郑州市管城回族区第十五大街与经南八路交汇处东南角中建创业大厦C楼商业裙房一楼106号)
美食： 何一鸣鲜炒鸡(郑州市管城回族区经南十一路康桥悦蓉园西北侧约130米)；今日全羊鲜汤(管城回族区经济技术开发区潮河办事处康桥悦容园北门商铺104室)；张大嘴茶香猪蹄(瑞祥路店)(郑州市管城回族区经南十四路郑州瑞祥小区5号楼附04号)
休闲： 河南好故事网络视听中心(河南省郑州市管城回族区经南八路与经开第十八大街东北角浩创优尚1号楼2层211室)； 3号电竞馆(NO.3)(河南省郑州市管城回族区经济开发区第十七大街与经南八路康桥3号院西)；康桥社区活动中心(郑州市管城回族区沁祥路康桥悦城)
购物： 家园生活超市(郑州市管城回族区瑞祥小区5号楼09底商)；祥辉生鲜超市(河南省郑州市管城回族区华夏大道瑞祥小区珥园8号楼011室)；富源批发部(河南省郑州市管城回族区经开第十九大街潮河办事处11号楼附1号)

青风公园吉屋管家评价

万龙强

服务评分 :

项目高层二号楼全新加推，123-136三居室，毛坯均价15500元/㎡左右，精装18000左右，洋房产品全新来袭，145三居室-159四居室，均价20000-31000元/㎡左右，容积率 1.99，致电了解现场详情400-750-8888 转 60283

2021.04.24