郑州永威城怎么样？永威城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

郑州永威城规划怎么样、永威城优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下永威城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对永威城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

永威城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郑州管城的郑州永威城、接下来将介绍永威城怎么样、周边配套以及永威城优缺点楼盘分析。永威城由河南永威置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转001625，开盘时间：2022-06-24,物业类型为：商业-公寓,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商住公寓40年，楼盘地址：管城中州大道宇通路交汇处西南角（宇通大厦对面），物业公司：郑州市永威物业服务有限公司，物业费：住宅:住宅物业费： 3.5 元/月/每平米;别墅:暂无信息，如果您对永威城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

永威城是永威置业首个千亩大盘，融入了先进的设计理念和绿化风格，分组团式管理，每个地块有不同的风格。现枫香庭1，2，3期已交付，四期观澜庭将于今年中旬交付，五期澜溪庭将于明年中旬交付，项目现处于四期、五期少量房源清盘及六期玖著持续销售阶段。永威城玖著作为永威城六期地块，是以匠心的品质、精心的绿化、上乘的物业、优质的配套、便利的交通、方正的户型组合而成的全龄式生活社区。该项目位于北至宇通路、东至河西路、南至利川路、西邻**用地边界，总建筑面积约37645.51m2，共计13栋楼，4栋配套，9栋住宅（其中2栋33层和7栋34层高层组成），住宅均为高层（两梯四户），共1211户；社区共有4个出入口，主出入口位于利川路，次出入口位于利川路及河西路、宇通路。规划车位共计1376个，车位配比达到1:1，充分满足业主的停车需求。玖著携手著名景观设计大师庄镇光，其意义不仅仅是产品品质升级，更代表着南三环片区人居时代的迭代更新。永威城项目即将推出的微品大厦商业地块，位于霞飞路与花溪东路交叉口西北，总用地面积约5003.12 ㎡，总建筑面积约18522.91㎡（LOFT建筑面积：约17526.13㎡，商业总建筑面积：约996.78㎡），主力户型有36--47㎡的LOFT，投资自用两相宜，微品大厦整体秉承时尚，健康，活力的生活方式，致力于为年轻人打造轻奢时尚都市生活圈。LOFT具备面积小，总价低，易出租，不占购房名额的实际优势，我们的微品大厦一共18层，五部电梯，两部楼梯，三层5梯17户，四层~十八层均为5梯22户，共计347户，主力户型是36㎡和47㎡的户型，层高5.09米，LOFT产品通过后期改造具有“买一层，得两层”的空间优势，户型设计非常完美。永威城项目商业在售为枫香庭95-350㎡醇熟现铺、书香庭97-314㎡准现铺、观澜庭93-152㎡临街商铺；另永威城1-6期车位及部分地块储藏间同步销售中。

永威城房价分析

永威城房价走势、永威城房价多少钱一平方，房价均价：9000元/㎡，同比管城新房均价14190元/平米，同比管城二手房均价14737元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍永威城历史房价信息。

记录时间：2023-02-01 ，价格描述：少量公寓房源在售，建面约47、64、100平米，均价约9000元/平

记录时间：2022-07-14 ，均价：9000元/平米，价格描述：少量公寓房源在售，建面约47、64、100平米，均价约9000元/平，具体一房一价，部。项目六期住宅房源已售完。

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永威城户型推荐

4房2厅2卫六期玖著D户型

参考总价： 约130万/套
参考首付： 约39万
建筑面积：约145平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

永威城4室2厅2卫户型，建面145：奢华四房，尊崇私家空间，彰显尊贵气度。入户独特玄关柜，充分利用每一寸空间，小细节大品质；轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸。

4房2厅2卫

建筑面积：约128平米

参考总价：约115万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约116平米

参考总价：约104万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约88平米

参考总价：约79万/套

永威城周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：管城中州大道宇通路交汇处西南角（宇通大厦对面）
公交： 红珊街黄玉街(S195路)；红珊街黄玉街(S195路)；黄玉街红珊街(S195路)
地铁： 站马屯(地铁2号线)；南三环(地铁2号线)；花寨(地铁2号线)
教育： 青山路小学(河南省郑州市管城回族区黄玉街16号)；国韵教育(永威校城区)(河南省郑州市管城回族区青山路新州路交叉口东南角2楼)； zz街舞(中州大道郑新路永威枫香庭西院商铺405号)
医院： 管城医世康中医门诊部(河南省郑州市管城回族区安康路南魏庄西街西正商华钻二期商铺附4~5号)；黄河科技学院附属医院(河南省郑州市管城回族区冯庄东路666号)；黄河科技学院附属医院预防接种门诊(郑州市管城回族区紫荆山南路与贺江路交叉口黄河科技学院附属医院)
银行： 上海浦东发展银行ATM(河南省郑州市管城回族区宇通路宇通大厦)；郑州农商银行(南刘庄支行)(河南省郑州市管城回族区南刘庄新区一号院西门北50米)；郑州农商银行ATM(南刘庄支行)(郑州市管城回族区蓝珮路南刘庄新区-一号院)
美食： 美粥源营养早餐中式快餐(河南省郑州市管城回族区郑新路永威城枫香庭西院14号楼商铺4层406室正北方向170米)；豫尚这有鱼(郑州市管城回族区新州路永威枫香庭-东院)；跑8里饸饹面(郑州总店)(河南省郑州市管城回族区青山路小学向北200米)
休闲： 云中躺式采耳(河南省郑州市管城回族区贺江路紫荆华庭商业楼6楼37室)；沁雅轩足道(郑州市管城回族区贺江路南刘庄新区-二号院)；宜康按摩(二分店)(河南省郑州市管城回族区紫辰路与安康路交口向东100米路北正商华钻3号院南门向东底商2层附16号)
购物： 百果园(永威城店)(河南省郑州市管城回族区青山路永威城枫香庭东院11号楼1层9-13号商铺(青山路小学对面))；时光文具(河南省郑州市管城回族区永威城枫香庭院东院9-13号)；鲜丰水果(永威城店)(管城回族区青山路永威城枫香庭东院11号楼104商铺)

永威城吉屋管家评价

史远航

服务评分 :

永威城，目前在售六期。 89和114的房源顶楼15300左右 130的可选5楼-32楼16000-17000左右，5楼以下，顶楼15500-16000左右，签约建兴路**，管城实验**，**️分期，分2年8次，可以市值，省值公积金，市值组合贷！

2021.10.19