郑州观澜郡怎么样？观澜郡房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

郑州观澜郡规划怎么样、观澜郡优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下观澜郡房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对观澜郡有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

观澜郡楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郑州新郑的郑州观澜郡、接下来将介绍观澜郡怎么样、周边配套以及观澜郡优缺点楼盘分析。观澜郡由郑州中电房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转001233，开盘时间：2019-03-02,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年，楼盘地址：龙湖镇祥云路与鸿鹄路交叉口向西200米路北，物业公司：郑州守佳物业服务有限公司，物业费：1.75元/m²/月，如果您对观澜郡项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

观澜郡项目位于祥云路和鸿鹄路交汇处西北角。项目占地60000㎡，总建筑面积160000㎡，其中住宅面积15万平方，配套商业近万平方。小区容积率2.7，一期绿化率40%，停车位1:1，同时小区内建有占地2700㎡的幼儿园，为业主的孩子提供便利观澜郡二期占地49亩，总建筑面积11.8万㎡，其中住宅面积8.3万平方，小区容积率仅2.7，二期绿化率为30%，停车位达到1:1，同时小区内建有占地2700㎡的幼儿园，为业主孩子提供更多便利。观澜郡项目北距郑州市区11公里，南距新郑25公里，向东16公里到达航空港区。西邻107国道，同时551路、552路、553路和567路等公交车经过。

观澜郡房价分析

观澜郡房价走势、观澜郡房价多少钱一平方，房价均价：10200元/㎡，同比新郑新房均价7853元/平米，同比新郑二手房均价8176元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍观澜郡历史房价信息。

记录时间：2022-03-09 ，价格描述：已售完

记录时间：2019-09-12 ，均价：10200元/平米，价格描述：二期建面约108㎡高层房源在售，整体均价约为10200元/㎡；建面约126、130㎡洋房在售，整体均价约为11000元/㎡，具体一房一价，以售楼处为准。

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观澜郡户型推荐

普通住宅 7号楼D户型三室

参考总价：售价待定
参考首付：暂无
建筑面积：
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

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观澜郡周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：龙湖镇祥云路与鸿鹄路交叉口向西200米路北
公交： 永丰乐城(580路;新郑320路;新郑320路区间)；永丰乐城(580路;新郑320路;新郑320路区间)；观澜郡(南门)(新郑320路区间)
地铁： 沙窝李(城郊线)；十八里河(城郊线)；双湖大道(城郊线)
教育： 腾辉驾校(郑州市新郑市永丰乐城东北侧约60米)；今援教育(兴和湾)(河南省郑州市新郑市紫荆山南路今援教育紫荆山校区)；河南工程学院-西区(河南省郑州市新郑市祥和路1号)
医院： 新郑益仁医院(郑州市新郑市龙湖镇双湖大道与文昌路交叉口北300米路西)；新郑市第三人民医院-门诊部(河南省郑州市新郑市第三人民医院(文昌路西))；郑州龙湖街道文昌路社区卫生服务中心-预防接种门诊(河南省郑州市新郑市双湖大道与文昌路交叉口北200米路西)
银行： 中国建设银行24小时自助银行(河南省郑州市新郑市紫荆山南路(河南工程学院-西区))；中原银行普惠金融服务站(郑州市新郑市紫荆山南路彩虹王国幼儿园西南侧约110米)；中国建设银行(新郑龙湖支行)(河南省郑州市新郑市龙湖镇文昌路与祥和路交叉口公园大地西门4号楼)
美食： 老家地锅柴鸡(龙湖店)(河南省郑州市新郑市龙湖镇祥云路与紫荆山南路交叉口东北角永丰乐城阳光里小区)；成都地摊鱼(龙湖镇永丰乐城阳光里小区)；小马哥炸鸡(一店)(河南省郑州市新郑市龙湖镇永丰乐城阳光里23号楼1106号)
休闲： 延瑞推拿足疗馆(河南省郑州市新郑市祥云路美宜家超市东20米)；菲顿影院足道(富田兴和湾店)(郑州市新郑市紫荆山南路富田兴和湾向南200米路东)；爱幕屋私人影院(龙湖店)(河南省郑州市新郑市龙湖镇祥云路文昌路交叉路口向南500米路西三楼)
购物： 五金建材(郑州市新郑市祥云路观澜郡)；得力电动工具(河南省郑州市新郑市龙湖镇祥云路与鸿鹄路交叉口向北50路西观澜郡小区东门)；万盛超市(龙湖分店)(郑州市新郑市紫荆山南路观澜郡)