郑州裕华城怎么样？裕华城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

郑州裕华城规划怎么样、裕华城优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下裕华城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对裕华城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

裕华城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郑州中原的郑州裕华城、接下来将介绍裕华城怎么样、周边配套以及裕华城优缺点楼盘分析。裕华城由郑州德宸祥苑置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转006123，开盘时间：2022-04-30,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：学府路南、爱民路西，物业公司：河南省锦华物业管理有限公司，物业费：住宅:住宅物业费： 2.8 元/月/每平米;别墅:别墅物业费： 0 元/月/每平米，如果您对裕华城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

裕华城是裕华集团20年里程代表作，关于家的理想，裕华集团探索了20载光阴，20年是新的起点，也是质的进阶，择脉常西湖新区中央文化区（CCD）以新中原教育城，敬献国际大郑州。裕华城总占地约1680亩，总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、**、办公、公园等多方面，共规划6块教育用地，包括6所幼儿园、3所**、2所**、1所**，每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。首期占地约112亩，建筑面积约37万㎡，地上建筑面积约26万㎡，容积率3.49，绿地率35%，由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成，高层建面约约78-143㎡，洋房建面约97-133㎡。

裕华城房价分析

裕华城房价走势、裕华城房价多少钱一平方，房价均价：11800元/㎡，同比中原新房均价13953元/平米，同比中原二手房均价13582元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍裕华城历史房价信息。

记录时间：2023-10-13 ，最低价格：11800元/平米，价格描述：一/二期高层建面约78-143平，均价约11800-13500元/平；一期洋房建面约132平，均价约17500-21000元/平。具体一房一价，。

记录时间：2023-05-25 ，最低价格：11800元/平米，价格描述：一期在售，高层建面约78-143平，均价约11800-13500元/平；洋房建面约132平，均价约17500-21000元/平。二期在售高层，建面约88-105平，均价约11800-13500元/平。

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裕华城户型推荐

4房2厅2卫 G户型

参考总价： 约168万/套
参考首付： 约50万
建筑面积：约143平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

裕华城4室2厅2卫户型，建面143：全明户型，南北通透空间，惬意悠享假日生活；独立玄关设施，彰显尊贵气度；餐厅与厨房咫尺相连，美味佳肴随心享用；特设独立储藏室，满足您和家人的不同生活需求，乐自由你。

3房2厅2卫

建筑面积：约105平米

参考总价：约123万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约132平米

参考总价：约184万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约89平米

参考总价：约127万/套

裕华城周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：学府路南、爱民路西
公交： 化工路云杉路(100路;S179路;S181路)；西四环通达路(44路)；化工路长椿路(S179路;S181路)
地铁： 铁炉(地铁14号线;地铁1号线)；兰寨(地铁1号线)；须水(地铁14号线)
教育： 河南应用技术职业学院(河南省郑州市中原区郑上路548号)；河南应用技术职业学院实训楼(河南郑州市中原区郑上路548号河南应用职业技术学院6楼)；钰祥驾校(郑州市中原区予钢路麒麟生活小区东侧约110米)
医院： 解放军第九八八医院-消化内镜中心(河南省郑州市中原区中国人民解放军第九八八医院)；解放军联勤保障部队第988医院(河南省郑州市中原区郑上路602号)；解放军第九八八医院-住院部(河南省郑州市中原区郑上路602号)
银行： 中国工商银行24小时自助银行(河南省郑州市中原区长椿路华瑞紫韵城)；中国工商银行(郑州紫韵城支行)(河南省郑州市中原区长椿路9-20号)；河南农信(河南郑州市中原区商务外环19号)
美食： 吴记风味小吃(郑州市中原区予钢路二化小区南侧约30米)；福客来大盘鸡(河南省郑州市中原区第二化肥厂小区予钢路上)；宋师傅爆炒鸡干锅鸡(须水镇铁炉村麒麟小区门口西邻)
休闲： 维娜SPA养生馆(河南省郑州市中原区长椿路华瑞紫韵城景园2楼)；金尊足道(河南省郑州市中原区高新区长椿路化工路交叉口东北角1号楼3楼)；驿城足浴酒店(河南省郑州市中原区昌达路19号)
购物： 百天马超市(郑州市中原区长椿路豫炉小区)；开心购物中心(郑州市中原区予钢路二化小区西南侧)；壹仟家超市(予钢路店)(郑州市中原区建设路街道建设路接街道548号河南应用技术学院对面)

裕华城吉屋管家评价

岳耀凯

服务评分 :

项目位于中原区通达路与西四环交汇处向东500米。占地1600多亩,分三期开发。首期占地面积112亩,容积率3.49。其住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成,高层面积区间约82-143m,洋房面积区间约97-133n。交通配套:四横四纵两地铁双站点,四横:东西有农业路、建设路、中原路、陇海高架,四纵:西四环、长樁路、雪松路、西三环。一期距离地铁1号线、14号线铁炉站800米。、项目整体规划有多块教育用地,签约的有伊河路**西校区，售楼部就是后期的大型会所中心。

2021.09.03