花园村小区

花园村小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、花园村小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买花园村小区之前一定要先看五证是否齐全。

花园村小区停车位有地上车位，基本上能满足停车需求。另外，花园村小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此花园村小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有花园村小区的物业快速协调。

判断花园村小区开发商的实力，1要了解花园村小区开发商和项目土地情况；2、要看花园村小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看花园村小区开发商以往的业绩；4、花园村小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看花园村小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看花园村小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。