欣欣园小区

欣欣园小区停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，欣欣园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此欣欣园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有欣欣园小区的物业快速协调。

欣欣园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般欣欣园小区多层的公摊为5%-10%，欣欣园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，欣欣园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买欣欣园小区房子的情况来算一下。

欣欣园小区位于金水区沙口路二环路向西300米路南，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。