正商颖河港湾

正商颖河港湾的开发商是河南正商置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。正商颖河港湾在郑州规划面积42504.0平米，规划户数1862户，规划的车位数本小区有地下停车位681个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

郑州正商颖河港湾是否限购，得看郑州是否出具了相关限购政策。如果郑州没有相关限购政策，购买正商颖河港湾不会受到限制。如果郑州有限购令，则购买正商颖河港湾需要按照郑州限购令的相关规定进行购买。

正商颖河港湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般正商颖河港湾多层的公摊为5%-10%，正商颖河港湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，正商颖河港湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买正商颖河港湾房子的情况来算一下。