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升龙御玺

别名：小岗刘城中村改造项目中原新城

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在售住宅品牌地产低总价小户型地铁沿线

参考均价 13000元/㎡ 价格说明：均价约13000元/平，具体一房一价，。价格有效期：2025.11.30-2025.12.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(6) 、 3室(12) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-07-17 新开盘通知

楼盘地址 郑州中原区老城区陇海路与桐柏路交汇处向南300米路西 发地址到手机

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1室(1) 2室(6) 3室(12) 4室(3)

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在售 3室1厅1卫 92㎡约129万咨询底价

在售 3室2厅1卫 108㎡约152万咨询底价

在售 3室2厅2卫 131㎡约170万咨询底价

一房一价

3室2厅 131.73m² 二期2#栋-1-1910 220万咨询详情
3室2厅 131.73m² 二期2#栋-1-2510 219万咨询详情
3室2厅 131.73m² 二期2#栋-1-3110 218万咨询详情
3室2厅 131.73m² 二期2#栋-1-1210 217万咨询详情
3室2厅 131.73m² 二期2#栋-1-1010 216万咨询详情
3室2厅 131.73m² 二期2#栋-1-510 215万咨询详情
3室2厅 131.73m² 二期2#栋-1-110 214万咨询详情
3室2厅 131.73m² 二期2#栋-1-3310 211万咨询详情
3室2厅 131.73m² 二期2#栋-1-2710 209万咨询详情
3室2厅 131.73m² 二期2#栋-1-1410 207万咨询详情

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楼盘评测报告

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楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

中原好评榜第 ? 名，超过中原 ? % 的楼盘

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魏振鹤

2021-11-03 20:13:30

升龙御玺，一期准现房，原价15000元每平，现推出一批员工内购房单价不超12000，前20套认购还赠送车位，赶紧联系我看房吧。
魏振鹤

2021-10-28 15:58:47

升龙御玺，二环内绝佳位置，双地铁5/6号线，四大公园环绕，商圈成熟，现有一口价房源，10888-12500元，不限楼层，先到先选！抓紧找我来看房吧！仅限今天！仅限今天！仅限今天！！
史远航

2021-10-17 11:50:02

升龙御玺，二环主城内，稀缺价值高地品质改善盘，两条地铁环绕！位置优越，尽享城区醇熟配套；目前在售面积：79-92-105-111-116-131三房；5号线陇海西站（已开通），6号线淮河西路站（在建）；汝河新区**，42中，伏牛路四小，64中，伏牛路二小，伊河路**，郑州外国语** ，郑州一中（实验分校）。
岳耀凯

2021-09-04 09:10:47

升龙御玺，位置相当的的好。是金二环的位置。周边的交通，商业，教育，医疗配套都是相当成熟。看重地段的可以入手，目前再售面积段也很丰富，79平方两房，92到131平方的三房。
岳耀凯

2021-09-04 09:10:33

升龙御玺这个项目位于桐柏路与陇海路交叉口西南方向。升龙这个开发商在郑州开发了很多楼盘，买的地位置都很好。是一个大的开发商，这个项目的位置特别好，属于金二环的位置，距离5号线地铁口500米，小区后面有一个800亩的市政公园--儿童公园，东侧就是世纪华联，日常购物，游玩，都很方便，周边有众多的写字楼，上班就业都方便，周边各种配套完善劣势就是户型上设计的不是好，但是价位上弥补了这些，目前79的有少量货源，单价在14500左右预约看房，**近有优惠政策，看房可以点击头像，免费提供看房车
魏振鹤

2021-08-01 09:58:26

升龙御玺二期 1、项目位置:陇海路与桐柏路交叉口西南角交通:5/6号线地铁口500米（百度地图）商业配套:中原万达广场、世纪联华、大商新玛特、儿童公园、滨河公园、第三人民医院、市中心医院在售面积:79-92-105–108-111-116-131 均价:1.4万-1.6万，交房时间:23年年底，毛坯交付；项目**大的优势就在于它的位置，其次是靠近地铁、配套成熟、单价低。项目新增在售户型，[111㎡三室两厅两卫]111.0平米，3室2厅2卫，东朝向，160.000万/套.项目二期4号楼于2021年07月15日取得售卖资格证。
曹磊

2021-07-02 09:58:05

升龙御玺项目五证齐全房源在售中，项目目前在售建面约79㎡-131㎡户型，均价约15500元/平米，另有少量一期房源在售，户型建面约123-126㎡，价格区间为15800-16000元/㎡，所售房源均是五证齐全，详询售楼部。
张峰

2021-04-23 16:38:15

占地面积：36亩；总建面：22万㎡绿化率：25%以上；得房率：75%以上容积率：5.5 物业费：3元/m2 梯户比：一单元 2梯3户，二单元2梯4户，三单元2梯5户交房时间2023年底前 ?? 车位配比：1：1.07 百亩儿童公园一路之隔
张峰

2021-04-18 14:45:27

升龙御玺目前主推二期位置2#楼，其余三栋楼尚未入市，项目二期位于汝河路与伏牛路交汇处，地块不大，占地面积约36亩，总建面约22.22万方，由4栋住宅1栋公寓办公楼组成，规划总户数1357户，公寓办公楼位于2#楼跟小区大门的西侧，不过与4栋住宅楼是分开的。距离地铁口不到500米，公共出行便利，位置是好，周边也没的说，但除了金二环的位置，项目其他就没什么优势了。升龙御玺的劣势很明显：首先开发商升龙多以城改项目为主，在郑州的口口碑一般，而且户型设计也不太好。户型狭长、南北不通透、开间小进深大、卫生间为暗卫，你能想到的户型缺点，升龙都有。92㎡三室一厅一卫，户型狭长，空间面积浪费大，卫生间在南侧，北向阳台设计，采光非常受影响；105㎡的三室两厅一卫户型更是狭长，入户门在中间，进门为餐厅，卧室分布在南北两侧，动静分区也不合理。108㎡、130㎡的还好一些。优势也比较明显，位置和价格，二环的位置，14000左右的价格，还是比较有吸引力的，而且周边比较成熟了，交房即住，不会说再等个2到3年周边才成熟。这个楼盘比较适合地缘性客户，不想去三环外的，预算有限的可以着重考虑。
尚呈龙

2021-04-18 11:50:03

【升龙御玺】中原·陇海路伏牛路中原区·千亩大盘·中原新城中原新城六期，超高性价比二环主城内，稀缺价值高地品质改善盘，两条地铁环绕！位置优越，尽享城区醇熟配套 34高层103㎡、123㎡、126㎡人文雅宅教育配套：郑州四中（学区），伊河路**，郑州外国语** ，伏牛路二小，郑州一中（实验分校）医疗配套：郑大一附院，市中心医院，郑州市中心医院，省直三院生态价值：四公园环绕（儿童公园，五一公园，碧沙岗，金水河滨河景观带）

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楼盘问答

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问升龙御玺项目容积率是多少？周边有哪些**？

答

项目规划楼层状况：全部为高层，22层、26层、31层、34层等。第六组团34层/7层，户型：95-126㎡，95㎡三房，126㎡四房房源。
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问升龙御玺项目地址在哪？物业费是多少？

答

升龙御玺项目共分为七大组团，从2008年至今，相继成功开发王府一号、新天地、公园一号、一号、观澜一号五大组团，我们即将推出的图书城地块是我们的第六组团，新地块位于中原区中轴线桐柏路与陇海路向西800米路北（伏牛路与陇海路交会处西北角），距离我们现在的位置直线距离不足1000米。
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问升龙御玺项目周边有哪些商场？均价是多少？

答

升龙御玺，总占地550亩，总建筑面积180万平方米，是升龙集团深耕中原十余载倾心匠造，项目集住宅、公寓、酒店、写字楼、特色商业于一体，缔造中原区百万方城市高尚生活圈。
全部4个回答>