汉旺博翠苑

汉旺博翠苑房子值不值得买，首先要看汉旺博翠苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，汉旺博翠苑位于商都大道与雁鸣街交汇处（中牟财政局东侧）。再查看汉旺博翠苑绿化率52.0%是否达到自己的要求。最后还要关注汉旺博翠苑的未来发展空间怎么样。

汉旺博翠苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汉旺博翠苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汉旺博翠苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汉旺博翠苑建筑面积加倍计算。

汉旺博翠苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理汉旺博翠苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的汉旺博翠苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是汉旺博翠苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。