王立砦小区问答

王立砦小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在王立砦小区很方便。除此之外，王立砦小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。王立砦小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

王立砦小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与王立砦小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当王立砦小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该王立砦小区建筑面积加倍计算。

要判断王立砦小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、王立砦小区区域自然环境评估；2、王立砦小区周边生活环境评估；3、王立砦小区建筑质量评估；4、王立砦小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、王立砦小区室内配套设施、设备评估；6、王立砦小区物业管理服务质量评估。

王立砦小区是暂无资料住宅，位于二七区棉纺路合作路交汇处，规划户数为595户户，停车位能满足业主的需求，地上车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

王立砦小区现在均价约为11480元/平米，开发商是暂无资料，位于二七区棉纺路合作路交汇处。王立砦小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断王立砦小区开发商的实力，1要了解王立砦小区开发商和项目土地情况；2、要看王立砦小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看王立砦小区开发商以往的业绩；4、王立砦小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看王立砦小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看王立砦小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

王立砦小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。王立砦小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。王立砦小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。王立砦小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断王立砦小区的劣势，首先看王立砦小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看王立砦小区的周边治安好不好；最后要看王立砦小区质量是否有问题等。所以建议在选购王立砦小区房屋之前，要对王立砦小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

王立砦小区整体来看还是很可靠，王立砦小区由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在二七区棉纺路合作路交汇处

王立砦小区选址在二七区棉纺路合作路交汇处，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前王立砦小区的价格是11480元/平米，在王立砦小区一同见证，城市发展新未来！