天明路62号院问答

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天明路62号院是70公寓，位于天明路62号，规划户数为48户，停车位能满足业主的需求，10，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

天明路62号院现在均价约为10401元/平米，开发商是暂无数据，位于天明路62号。天明路62号院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买天明路62号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天明路62号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天明路62号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天明路62号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天明路62号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天明路62号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天明路62号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天明路62号院建筑面积来算的。天明路62号院商品住房在销售时，购房者与天明路62号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天明路62号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天明路62号院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天明路62号院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天明路62号院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天明路62号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天明路62号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天明路62号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天明路62号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天明路62号院是由专业的建筑设计公司负责的，整体天明路62号院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天明路62号院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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