兴华南街9号院问答

兴华南街9号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兴华南街9号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兴华南街9号院之前一定要先看五证是否齐全。

兴华南街9号院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。兴华南街9号院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到兴华南街9号院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

兴华南街9号院的房子很购买来自住。因为兴华南街9号院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。兴华南街9号院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此兴华南街9号院购买来是很适合自住的。

怎么去兴华南街9号院看房，首先可以通过拨打兴华南街9号院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去兴华南街9号院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询兴华南街9号院代理销售人员咨询。

兴华南街9号院是暂无资料公寓，位于兴华南街9号，规划户数为42户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

兴华南街9号院现在均价约为10968元/平米，开发商是暂无数据，位于兴华南街9号。兴华南街9号院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

兴华南街9号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴华南街9号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴华南街9号院房地产权证，兴华南街9号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴华南街9号院房子还是不属于买房者所有。

兴华南街9号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兴华南街9号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兴华南街9号院建筑面积来算的。兴华南街9号院商品住房在销售时，购房者与兴华南街9号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兴华南街9号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

兴华南街9号院的房子出租需要注意：第一，对兴华南街9号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兴华南街9号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兴华南街9号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兴华南街9号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

房价应该是购房者最关注的问题了，兴华南街9号院最新房价是10968元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且兴华南街9号院处于兴华南街9号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。