五洲格调小区问答

郑州五洲格调小区是否限购，得看郑州是否出具了相关限购政策。如果郑州没有相关限购政策，购买五洲格调小区不会受到限制。如果郑州有限购令，则购买五洲格调小区需要按照郑州限购令的相关规定进行购买。

五洲格调小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、五洲格调小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买五洲格调小区之前一定要先看五证是否齐全。

五洲格调小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。五洲格调小区的配套完善，设施齐全，在五洲格调小区居住是十分安全便捷的。五洲格调小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

五洲格调小区的优点挺多的，从价格上看五洲格调小区性价比合理，还是很不错的。五洲格调小区周边配套齐全，并且交通便捷。让五洲格调小区的业主居家生活都十分方便。另外，五洲格调小区以人为本的设计理念，也让五洲格调小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

五洲格调小区暂无明显缺点。五洲格调小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且五洲格调小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个五洲格调小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断五洲格调小区开发商的实力，1要了解五洲格调小区开发商和项目土地情况；2、要看五洲格调小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看五洲格调小区开发商以往的业绩；4、五洲格调小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看五洲格调小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看五洲格调小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买五洲格调小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的五洲格调小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买五洲格调小区房子时的各项税费 4、仔细考量五洲格调小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好五洲格调小区房屋装修及维修费用预算。

判断五洲格调小区的劣势，首先看五洲格调小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看五洲格调小区的周边治安好不好；最后要看五洲格调小区质量是否有问题等。所以建议在选购五洲格调小区房屋之前，要对五洲格调小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

五洲格调小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而五洲格调小区也拥有专业的物业管理团队，负责五洲格调小区居住环境的卫生与安全。因此，在五洲格调小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

五洲格调小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体五洲格调小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，五洲格调小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。