惠城花园问答

惠城花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、惠城花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买惠城花园之前一定要先看五证是否齐全。

惠城花园的房子很购买来自住。因为惠城花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。惠城花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此惠城花园购买来是很适合自住的。

要判断惠城花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、惠城花园区域自然环境评估；2、惠城花园周边生活环境评估；3、惠城花园建筑质量评估；4、惠城花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、惠城花园室内配套设施、设备评估；6、惠城花园物业管理服务质量评估。

惠城花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对惠城花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理惠城花园房地产权证，惠城花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，惠城花园房子还是不属于买房者所有。

购买惠城花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买惠城花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购惠城花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与惠城花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明惠城花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

惠城花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此惠城花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，惠城花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个惠城花园的环境卫生。所以，惠城花园里面的卫生很干净。

惠城花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。惠城花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让惠城花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

惠城花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响惠城花园每栋楼直接的采光。因此，整个惠城花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外惠城花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以惠城花园整体上面通透性都非常好。

惠城花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前惠城花园的房价是4178元/平米，地理位置在开元路，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。

惠城花园目前的价格为4178元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，惠城花园共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。