黄河路家属院问答

黄河路家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、黄河路家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买黄河路家属院之前一定要先看五证是否齐全。

黄河路家属院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，黄河路家属院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此黄河路家属院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有黄河路家属院的物业快速协调。

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黄河路家属院现在均价约为13043元/平米，开发商是暂无数据，位于黄河路。黄河路家属院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买黄河路家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买黄河路家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购黄河路家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与黄河路家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明黄河路家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

黄河路家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照黄河路家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照黄河路家属院建筑面积来算的。黄河路家属院商品住房在销售时，购房者与黄河路家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按黄河路家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

黄河路家属院二手房交易注意事项有1、进行黄河路家属院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订黄河路家属院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明黄河路家属院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买黄河路家属院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

黄河路家属院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响黄河路家属院每栋楼直接的采光。因此，整个黄河路家属院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外黄河路家属院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以黄河路家属院整体上面通透性都非常好。

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黄河路家属院目前的价格为13043元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，黄河路家属院共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。