荣华社区问答

荣华社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理荣华社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的荣华社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是荣华社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买荣华社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买荣华社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购荣华社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与荣华社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明荣华社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

荣华社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的荣华社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的荣华社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

荣华社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．荣华社区房屋所有权证原件；4．网上签约的荣华社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交荣华社区交易结算资金托管凭证原件；6荣华社区契税完税或减免税凭证原件；7．荣华社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

荣华社区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且荣华社区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外荣华社区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以荣华社区的规划是非常合理的。

荣华社区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。荣华社区位于金水区南阳路群办路南150米路西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99040。

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荣华社区首先地段在金水区南阳路群办路南150米路西，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时荣华社区属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.99，无论是自住还是投资价值颇高

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