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裕华城
在售
花园洋房
大型社区
小户型
别名：郑州裕华城 裕华城
2024年02月18日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 006123
裕华城，一期清盘在售82-89-115-131平，一站式名校，签约伊河路**西校区，交房前可投入使用，双地铁环绕，步行不到十**，现推出16套特价房源，单价不到12000，样板间，小区大门，单元门已做好，可实体看房，赶紧来申请吧！
裕华城二期马上入市，每个面积段都有，现在认筹有优惠，双地铁，签约伊河路西校区，单价12000-14500不等…
1号/14号线双地铁（已通车），紧邻铁炉站和兰寨站；四纵四横交通路网（东西有农业路、建设路、陇海路和中原路，南北有西四环、站前大道、雪松路和西三环），签约伊河路**西校区，是常西湖**总校直管校区；项目自带6所幼儿园、3所**、2所**、1所**；打造全学龄新中原教育城
双精装入户大堂、主大门集公共会客厅，儿童活动区于一体，社区内一轴两园三院四组团多重景观彰显归家尊崇仪式。 三层双中空断桥铝合金窗、同层排水，可将卫生间功能定制化布局（北龙湖豪宅配置）、指纹密码锁、铝模施工工艺、外立面1-4层高档石材、高窗墙比，交付预留天花板灯带线槽和新风孔
号外号外 裕华城 价格一览表 面积7️⃣8️⃣㎡-8️⃣2️⃣㎡ 1️⃣2️⃣3️⃣0️⃣0️⃣-1️⃣3️⃣5️⃣0️⃣0️⃣ 面积8️⃣9️⃣㎡ 1️⃣2️⃣8️⃣0️⃣0️⃣-1️⃣4️⃣5️⃣0️⃣0️⃣ 面积1️⃣1️⃣5️⃣㎡ -1️⃣1️⃣8️⃣㎡ 1️⃣2️⃣5️⃣0️⃣0️⃣-1️⃣3️⃣5️⃣0️⃣0️⃣ 面积1️⃣3️⃣2️⃣㎡ 1️⃣3️⃣5️⃣0️⃣0️⃣-1️⃣3️⃣8️⃣0️⃣0️⃣ 面积1️⃣4️⃣3️⃣㎡ 1️⃣3️⃣0️⃣0️⃣0️⃣-1️⃣3️⃣6️⃣0️⃣0️⃣ ⏰心动不如行动⏰ ⏰动起来吧⏰ 交房时间：23年12月 政策：️省/市，组合贷
项目位于中原区通达路与西四环交汇处向东500米。占地1600多亩,分三期开发。首期占地面积112亩,容积率3.49。其住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成,高层面积区间约82-143m,洋房面积区间约97-133n。交通配套:四横四纵两地铁双站点,四横:东西有农业路、建设路、中原路、陇海高架,四纵:西四环、长樁路、雪松路、西三环。一期距离地铁1号线、14号线铁炉站800米。、项目整体规划有多块教育用地,签约的有伊河路**西校区，售楼部就是后期的大型会所中心。
裕华城是铁炉城中村改造项目，属于常西湖新区北部的楼盘，项目2020年首开，占双地铁，1号线和14号线，西侧是西四环高架，不论是开车还是公共出行，还都是可以的。不过一期南侧是郑西高铁，会有噪音影响
项目位于中原区通达路与西四环交会处东300米路南，是铁炉的一个城改项目。裕华城总占地约1680亩，总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、**、办公、公园等多方面，共规划6块教育用地，包括6所幼儿园、3所**、2所**、1所**，每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。
从西三环那边一路看过来，如果是我们自己来看估计都不好找售楼部的位置而且也不能全面了解一个片区的发展。经纪人他们开车带着我们一路在讲解常西湖新区的发展跟目前已有的一些配套。我们路过走到了四大中心，大概参观看了还不错郑州这边又有新的地标了。经纪人帮我找的这个楼盘也是临近地铁口一号线铁炉站也是一个学区房。看了两房那个户型确实设计的还不错，还南北通透。在郑州确实不好找出第二家
目前在售高层户型有78㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫等，毛坯交房项目的卖点： 1. 从交通上： 1号线与14号线交会的铁炉站、1号线兰寨站与裕华城200米的距离； 2. 从教育上：项目规划有6所幼儿园、3所**、2所**、一所**其中伊河路**西校区已经和项目签约，伊河路**西校区为总校直管，属于纯正血统的西校区，而不是合作办学。周边**有一五三**、郑州三十六**、郑州市一中、郑州市实验**等； 3. 从商业上：项目自带15万方商业配套，辐射商圈有王府井商圈、西元国际广场等
裕华城 项目首期占地约112亩，容积率3.49，绿地率 普通会员 35%，首期规划有6栋洋房，10栋住宅，1所幼儿园、2栋社区商业配套，位于常西湖新区**北侧，紧邻西四环，但项目主打的并不是配套而是教育，预计项目交房前就能投入使用
三环旁·双地铁·伊河路**西校区 建面约：98-131㎡墅意洋房 建面约：78-143㎡揽境高层
══ 裕 华 城 ══ ⭕128XX元/㎡起抄底郑西红盘 常西湖北核心位置，区位优越 双地铁：地铁1号线+14号线！ 享伊河路**西校区优质教育
给大家说下对这个楼盘的感受吧，项目总占地1700亩，目前一期一共16栋楼，分为6栋洋房，10栋高层，容积率3.49，绿化率35%，高层在售面积82-89-115-118，洋房131，高层单价1.3万，在常西湖新区这个单价适中。 下面说下这个楼盘的优缺点吧，优点：这个楼盘也是目前裕华**重视的一个项目，总部已经搬到这里，相信品质应该不会差，其次就是交通方面，地铁1/14号线铁炉站700米，出门500米上四环高架，非常方便，教育这一块有保障。缺点：这个楼盘缺点就是一期小区前边有郑西高铁线，会产生噪音影响
中原·西四环通达路 在售户型：1号楼79、89、118三房（已拿预售证） 均价13200-13800 13号楼89三房、82两房（预售证已公示）均价12800左右 一期户数： 6栋洋房、10栋高层 住宅产品面积：82㎡两房，89㎡ / 115㎡/118㎡灵动三房，131㎡悦享四房 教育：伊河路** 【区域优势】裕华城雄踞常西湖北区核心区位，且西临中原新区，北连高新区。项目南面就是建设路、市民公共服务区和占地260亩的九州坊。其中市民公共服务区已经投入使用了，市民广场、市民中心、会议中心、和市民公园也在日益完善。【交通优势】「 四横 」：项目周边东西向干道，包括农业路、建设路、中原路、陇海高架「 四纵 」：项目周边南北向干道，包括西四环、站前大道、雪松路、西三环「 双地铁双站点」：地铁1号线/14号线（铁炉站/兰寨站），尤其是地铁1号线，贯通东西主城区，犹如郑州市的金水路、北京地铁1号线，交通意义非凡！【环境优势】 「三面环水 」：指常西湖新区内的南水北调干渠、须水河、贾鲁河 「两库、五湖、多公园 」：“五湖”指市民公园湖、