京莎广场楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：京莎广场
楼盘别名：郑州京莎广场京莎广场佳纷天地
区域商圈：二七
物业类型：商业
参考单价： 30000元/㎡降价通知
产权年限：标准写字楼40年
开盘/加推： 2019-04-01 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：二七京广南路8号发地址到手机
售楼处地址：航海路与京广路交汇处东南角

建筑规划

交房时间： 2015-12-28
装修情况：毛坯公共部分带装修
楼栋总数： 3栋
规划户数： 1000户
占地面积： 19000㎡
建筑面积： 160000㎡
容积率： 5.99
绿化率： 11.84%
建筑类型：板楼,高层
主力户型： -
开发公司：河南合智置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

（2014）郑房管预字第3153号 2014-06-17
【2013】郑房预售字（3153）号 2013-06-19 1号楼

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生活配套

物业公司：河南正弘物业管理有限公司
物业费： 2.2元/㎡/月别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数： 1008个
周边配套：
- 交通公交：乘坐B1、B16、B21、62路、126路、129路、212路、603路、k62路、k906路等公交在航海路京广路站下车，往南100米路西即到项目。
- 中**郑州市48中、郑州市81中
- 综合商场千盛百货、二七万达广场
- 银行/ATM建设银行、工商银行
- 其他金融配套：工行、中行、交行、建行、兴业、中信教育配套：中州大学、财贸、航院、长江路**、春晖**、六十二中、八十二中医疗配套：第六人民医院、第二人民医院商业配套：大商超市、万达广场、世纪联华、京广鞋城、中陆购物广场、华中食品城

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楼盘介绍

项目介绍

京莎广场位于二七区航海中路与京广南路南100米，建筑面积约16万平方米，由5层底商和3栋塔楼组成。京莎广场定位为中部鞋业展贸中心，规划有约5万平方米鞋业展贸中心，约7万平方米商务办公及公寓，约4万平方米地下室（停车位1000多个），非机动车停车位3000余个

区位介绍

京莎广场位于二七区航海中路与京广南路南100米，楼盘地址：京广南路8号, 二七区航海路与京广路交汇处南100米路西售楼处地址：京广快速路与华中路西北角佳纷天地营销中心（接待时间 8:30 - 19:30）

规划设计

建筑面积约16万平方米，由5层底商和3栋塔楼组成。京莎广场定位为中部鞋业展贸中心，规划有约5万平方米鞋业展贸中心，约7万平方米商务办公及公寓，约4万平方米地下室（停车位1000多个），非机动车停车位3000余个。塔楼部分共有A、B、C三栋。其中A座共有25层，6-11层是酒店，12-23层是写字楼，24、25层为顶层复式。B座是27层的SOHO与公寓，其中26、27层为顶层复式。C座共22层，是面积40-100㎡的公寓。商业部分一层层高为4.95米

景观特色

建成后，将作为扼守郑南核心圈、领驭京沙快速路的“城市综合体”, 形成以、展示贸易、精品零售、品牌推广、商务生活、商务办公、信息服务、行业交流于一体的一站式行业标杆商务平台。

建筑风格

中国传统现代化板楼式、高层建筑风格

项目优势

二环区位：位于京广快速路、航海路交叉口，主城二环核心区位便捷交通：京广快速路、航海路、长江路、大学路等城市主干道围绕左右，畅达全城；双地铁：近距离5号线京广南路站口，与2号线在南五里堡站换乘；海量人潮：周边2公里近93万居民，人流如织，日进斗金；带租现铺：商场已营业，租户已有，即买即收租