正商善水上境楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：正商善水上境
楼盘别名：正商善水上境
区域商圈：郑东新区
物业类型：住宅
参考单价： 34000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2016-11-13 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：平安大道东风南路向东1000米路南（东风渠熊耳河交汇处）发地址到手机
售楼处地址：东风南路与平安大道交会处向东1000米路南（东风渠与熊儿河交汇处）

建筑规划

交房时间： 2018-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 19栋
规划户数： 904户
占地面积： 68333.33㎡
建筑面积： 305154㎡
容积率： 2.49
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(1) 、 4室(5) 、 5室(1)
开发公司：河南正商东华置业有限公司,正商善水上镜园

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

【2017】郑房预售字（D0695）号 2017-07-25 10#,13#,3#,5#,8#,9#
【2017】郑房预售字（D0694）号 2017-07-25 17#,18#
【2017】郑房预售字（D0696）号 2017-07-25 15#
【2016】郑房预售字（D0631）号 2016-11-14 11#,12#,7#
【2016】郑房预售字（D0633）号 2016-11-14 16#,19#,20#,21#
【2016】郑房预售字（D0632）号 2016-11-14 1# 2# 6#

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生活配套

物业公司：河南正商物业管理有限公司
物业费： 3.8元/㎡/月 0元/m²/月
车位数：车位配比1:2，地下停车，人车分流
周边配套：
- 交通周边交通：紧邻平安大道，向东600米为东三环，向南可直接上陇海路高架。
- 幼儿园海伦幼儿园
- 中**龙翔**、龙翔**、郑州市四十七中等
- 医院郑大一附院（三级甲等）市儿童医院、颐和医院、祭城医院、郑航医院

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楼盘介绍

项目介绍

正商善水上境毗邻郑东新区CBD 及龙湖副，南望郑州东站，东龙子湖高校园区。项目占地102.5亩，总建筑面积305154平方米，包含有13栋洋房，6栋高层。项目层高3.1米，开间7.5米，设有地面循环新风系统，每户铺设地暖及分户净水系统。

区位介绍

正商善水上境项目毗邻郑东新区CBD中心及龙湖副中心，南望郑州东站（直线距离3.5KM），东临近龙子湖高校园区，是龙湖国际金融区、龙子湖高校区、郑东高铁商务区、郑东CBD城市中心四区中央地带。

规划设计

建面约为180平-209平3居-5居，占地面积约102亩，建筑面积约30万平方米，由7栋25层高层，12栋8层洋房和1栋会所组成，层高3.1米，开间7.5米，设有地面循环新风系统，每户铺设地暖及分户净水系统，容积率2.49，绿地率35%，全部采用地下车库停车，实行真正人车分流。

景观特色

正商善水上境位于东风渠与熊儿河交汇处。静享熊儿河2000米无遮挡粼粼波光，是郑东新区**一个真正的亲水豪宅项目。东风渠熊儿河交汇水岸，龙子湖、如意湖、北龙湖三湖波光环绕，私享150亩滨河公园台地景观。

建筑风格

项目力邀澳大利亚柏涛设计团队，香港梁志天室内设计团队，美国高力国际物业（五大行之一）等强强联合，营造东方雅致建筑美学，取法自然的河畔公园，聚合9国23家品牌(高层)重塑北龙湖品质人居。雄伟的主入口大门用铜板纯手工锻造，朴质大气的感觉迎面而来，引进的正品日本黑松代表了东西审美，包括入口景墙、珑松间、樱花林、广玉兰等，重重叠叠，美轮美奂。