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未来天奕这个项目原来是山顶的城改项目，该小区地面积约63.5亩，容积率为3.5，总建筑面积约21万平方米，规划5栋高层，建筑面积从160-580平方米的天幕平层，预计项目价格30000元/左右。落地玻璃幕墙占比90%的项目，270°环绕式露台、9米架空大堂、酒店式泊客大堂设计等，主力产品为建筑面积约160-580㎡天幕平层，称得上郑州独一无二的作品。
户型的独特，已经不能用传统的南北通透，明厨明卫来简单界定，天奕的户型自带超然洒脱的气质，体现在流行动感的阳台，主卧客厅的极致享受。
郑州未来天奕为枣庄城中村改造项目，住宅仅规划5栋高层住宅，其余均为商业和安置房。据说年底开盘，2024年交房。预计3万起步的价格真的是直逼北龙湖了，未来售房压力应该不是一般的大，选择高高在上的大平层产品还是接地气的低密洋房，将成为土豪们的新选择。总之，价格决定一切。
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