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郑政经开出（2017）84号，占地88578.26㎡，属于滨河新城数一数二的大地块了，容积率2.5，*限价19000元/㎡。
经过263轮竞价，西安金辉（金辉地产子公司）以熔断价239500万元摘得，折合单价1800.75万元/亩，楼面价10815元/㎡。
这个084号地块位于经南十三路以南、经南十四路以北、经开第十六大街以东、经开第十七大街以西。属于滨河的南部板块，对面是国际医院，距地铁3、11、14号线三个地铁口比较近，位置还是不错的，但滨河就这么大，大家地段拉不开差距。
当时刷新滨河国际新城海马楼面价记录（10543.8元/㎡），成为该区域新晋楼面价地 王。
将近11000的土地成本，再加上行业里近3000的建安成本，1000的营销及管理成本，这笔账谁也算不过来。
金辉这个价位真是豁出老命去了，首开基本没有利润空间。金辉想以低价博去化来个开门红但是去化率依旧60%不到。开盘的宣传页不到位，很多朋友都没有听到过整个楼盘，也不算爆品，这年头，新开发商来郑不得先搞点大活动来让大伙认识认识嘛！
金辉滨河云著规划有16栋楼，其中高层10栋，叠墅6栋。目前在售房源均价约16000元/㎡，建面约96、117、138㎡，具体一房一价，详情以售楼处为准。
不得不说，滨河的大余量让区域竞争更为激烈。整个价位，实际上很为刚需考虑了，15000元/平米左右滨河就上车，1年前是绝对没有这个价位的，所以有需求的还是可以选择的，不着急的可以多看看，毕竟这么低的利润空间，谁都会对质量方面打个问号。
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