一、商品房挂牌房价大数据
1.全市房价数据
根据吉屋网数据研究院统计的数据显示,2019年6月份第1周新房商品房挂牌房价为14208元/㎡,上周新房商品房挂牌房价为14209元/㎡,综合近9周的房价数据来看,郑州房价一直维稳,整体变动不大。
2.郑州市内8区房价数据
根据吉屋网数据研究院统计的数据显示,市内8区的商品房挂牌房价较高的还是郑东新区,数据为26199元/㎡,较上个月略涨;金水区次之,数据为16806元/㎡;惠济区以15188元/㎡位列第三,较低的是高新区,为13160元/㎡,其次为中原区,数据为13651元/㎡。
3.郑州周边9区房价数据
根据吉屋网数据研究院统计的数据显示,郑州周边9区县的商品房挂牌房价较高的为航空港区,数据为10417元/㎡,中牟次之,数据为10207元/㎡;新郑以9290元/㎡位列第三,巩义作为距离郑州市区较远的区县,房价虽低,但有上涨,数据为5221元/㎡。
二、购房者搜索大数据
根据吉屋网数据研究院统计的数据显示,6月份第1周购房搜索量上浮较大的区县为管城区以上升4.17%位居榜首,涨势较猛。其次是经开区,上浮4.00%;金水区以2.63%排名第3;航空港区搜索量占比稳中有升。
2.郑州市内8区搜索数据
郑州市内8个区的搜索占比中,管城区以上浮4.17%位居榜首,经开区搜索环比上浮4.00%,位居第2,金水区以上浮2.63%排名第3。
3.郑州市周边9区县搜索数据
郑州市周边9区县的搜索占比中,航空港区以上升1.05%位居榜首,其次是新郑,上浮0.67%,中牟搜索占比上升0.27%,排第3。
4.郑州市房源面积搜索数据
郑州市内八个区加周边9区县的搜索量占比中,200-300㎡房源搜索占比均有下降;而50㎡房源搜索占比上浮以0.15%位居榜首;120-144㎡位居第二,上浮0.06%。其次70-90㎡搜索占比上升0.04%。
三、项目推荐
根据以上数据综合表明,郑州市周边9区购房者管城区、航空港区搜索占比较多,90-120㎡需求稳中增加,2个区域的刚改也较多。
小编为大家推荐2个项目,偏刚需改善型,大家如果有意向,可以直接拨打房源里面的电话进行看房。
项目一:中岳俪景湾
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均价:单价13500元/㎡,目前属于区域内价格洼地。
户型:88-125㎡在售,三房户型。
点评:位于管城区管南片鼎瑞街与文治路交汇处,周边大盘云集,整体区域有发展前景。
均价:10800元/㎡,新开楼盘已达12000元/㎡左右。
户型:85-143㎡,房源充足
点评:位于航空港区北港,地铁口交通便利,周边配套相对成熟。
往期数据回顾:
- 郑州6月房价统计
- 郑州新房房价