绿都澜湾预计于6月加推,7期梓园,预计推出7,8号楼。
看规划楼宽比较窄,只有20-30米,容积率3.49,据说包含50米市政绿化带。
绿都澜湾梓园西临紫荆山南路,北临站马屯路,单就位置来说,要比前几期更靠外面,离地铁口也近,距站马屯站大概700米,出行很方便。南面是创新街小区,东边是知了公寓和商业街,生活配套齐全,估计价格在15000元/㎡左右。
绿都澜湾占地不大,区区46亩,容积率3.5,建筑面积14万平米,规划7栋高层,本该是个方正地块,被创新街*给啃了一块,变成尴尬的L型手枪地块了。,受制于地块狭长,临紫荆山的四栋34层高层都是梯户比较高的筒子楼,户型也难看,东边的3栋20-26层的高层可能是值得买的好户型,采光也好,主景观带也集中在这几栋楼中间,不过以后会受到*噪音的干扰了。
由于小户型较多,这46米地块未来将居住1010户,合计约3232人,比较拥挤。
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