3月的郑州新房,各大项目开盘均取得了非常不错的成绩,就连深夜排队购房的戏码也重新上演。
正弘府,3月6日开盘,均价15500左右,全款加绑定车位优先选房,开盘秒清;
正商家河家,3月23日开盘,推出136套,去化131套,去化率96%,高层均价12500元/㎡;小高均价13500元/㎡;
融信奥体世纪,3月23日开盘, 推出高层共计136套房源,当天去化129套,去化率95%,成交均价14200元/㎡;
福晟谦祥钱隆城,3月23日开盘, 推出高层128套房源,当天去化128套,去化率100%,成交均价:14500-15000元/㎡;
富田九鼎公馆,3月22日开盘, 推出高层519套房源,当天去化482套,去化率93%,成交均价:14500元/㎡-15100元/㎡;
万科大都会,3月20日开盘,推出四期高层160套房源,截止开盘结束去化130套,去化率81%,成交均价13000元/㎡(精装);
碧桂园双湖城,3月23日开盘, 推出高层387套房源,截止选房结束,去化387套,去化100%,成交均价8500元/㎡。
平均95%以上的去化率说明了什么?
购房者需求旺盛,而旺盛的根本原因还是13000元/㎡--14000元/㎡的均价,房价似乎真的有所回落。
但事实是,这些新开盘的楼盘大多都是毛坯交付,开发商把精装成本扣除,再抛出一些蝇头小利,无数的购房者如过江之鲫趋之若鹜。
- 3月开盘数据
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