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何为小高层 26层小高层几楼较好

来源:吉屋网综合整理   2014-04-19 10:53:56
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如今城市中人口稠密,住房紧张,整个城市更倾向于向高处发展。看看周围越来越多的超高层电梯楼就深有体会了。高层几楼好?尤其是26高层住宅几层较好呢?我们就从多个角度逐一进行考虑。接下来请让吉屋小编来给您说说吧。

在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为 100米以上为超高层。在现实生活中,通常人们把7—11层的楼房称为小高层。

在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。

一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中,通常人们把7—11层的楼房称为小高层。按规定7层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯的范围之内,它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。

市场上推出的一些小高层销售竟然超过多层,这说明了一个问题,消费者逐渐认同了这一住宅形式。

但是还有许多人以为小高层造价高,房价也一定高。同一个区域小高层,多层价格相差不多,每平方米有的多2000元。多出来的钱,价值实现体现在业主居住之后,居住以外的方面,比如说小区位置、视觉上、感觉上、享受方面的价值,多的钱不是成本上的。

再说物管费,小高层比多层只多个电梯的电费、维修、保养费,在世纪花园,小高层物管费比多层一个月仅多26元。好的环境,好的物管,多点费用也值,这也是越来越多的人选择小高层的原因之一。

小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。

小编从出生到长大都住在5层楼房,后来搬到了7层的楼房,在那时就是较高的居民楼建筑了,可时代不同了,身边的摩天大厦拔地而起,人类住的地方离天空越来越近,心中不免惶恐,一定要选个好楼层保佑平安呢。于是乎,身边买房的人都要考虑高层几楼好的问题。不同楼层的售价都会有所差别。

高层几楼好:光线

从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低矮,阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

高层几楼好:噪声

现在城市噪音源很多,噪音十分影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多,而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在,就会好的多,不过声音就会向上传,高层也不能幸免。除非住在20层以上的超高层上。

高层几楼好:灰尘

一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下,沉降不了。10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。

高层几楼好:视野

这一条自不必多说,肯定楼层越高视野越好,不过32顶层太阳直射楼顶,夏天会很热,31层就不错了。

高层几楼好:风水

根据五行八卦来讲,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性,人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己诸事顺意。

高层几楼好:民俗

中国人一向偏爱6、8,讨厌4,而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰去选择了。如果您什么都不在乎,选择不吉利的楼层价格上反而能享受更多实惠。

关于26高层住宅几层较好,一般认为居中的楼层阴阳平衡,*适合居住,也就是对应的10-19层左右了。高层几楼好是个没有准确答案的话题,*主要的要看个人*看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑,重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑,恐高的,就只能住在低层楼层了。以上就是小编为大家介绍的何为小高层和26层小高层几楼较好,希望能为大家带来帮助。

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