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每个人都应该具备独立思考能力，尤其能从广而告之的政策和新闻事件中分析真相。近期对普通人影响深远的政策之一，肯定要算房产和信贷调控了。调控的目的是改变你的预期和行为，如果你投资一份资金，通过信贷加三倍杠杆，相当于国家“帮助”你投了三份资金。并且国家还在不断的向充当蓄水池的房产中注入成千上万亿的资金，资产很快*。那么，房产和信贷调控的目的是什么呢？
房产和信贷调控的目的是什么
信贷是一种稀缺的国家资源，申请到低成本的信贷，本质上是在“赚国家的钱”。越来越多的人知道了这种公开的秘密，也的确摘到了“低垂的果实”。但如果太多人获取了信贷资源，则会盲目地支出和投资，自我强化推动进一步借债，收入终将低于贷款成本，*终造成泡沫破裂。调控并不是为了惩罚已经摘到“低垂的果实”的人的（所谓“低垂的果实”，指的是经营贷做*、全款买入，离婚、赠与等手段腾房票），这些已经是既成事实了，并且惩罚实施起来也非常困难，面临众多阻力。
调控的目的是改变还没进场的人的预期和行为，限制想进场却没来得及进场的人的，而这些没进场的人本身就是很容易受到政策引导和影响的人。价格的涨跌趋势就来自于所有人对于预期的一致判断。那么调控的首要目的改变大多数人对房价的趋势判断。
调控在大多数人的脑海里植入一个观念，获取信贷资源可能是一个成本很高，但收益很低的事情。之前他们听到看到的，都是付出的成本很低（包括利率低、离婚成本低等等），然后房价上涨又快，用很小的成本就能获取很大的收益。调控的目的要增加信贷成本（还包含减少贷款年限、增加使用难度）和购房成本，比如三年内的离婚购房限制，一手价格倒挂房的获取难度，降低房价短期的收益率。
还有，调控引导社会舆论对投资买房“污名化”，将其置于“鄙视链”的末端一环，对普通人施加深刻的影响。很多家庭的夫妻之间，父子之间，为了买房闹矛盾的，都属于增加成本，让人认为得不偿失。甚至有一些企业主，哪怕这个时期，银行执行非常严格的政策，他们也都符合，还能申请到3.85的利率，但他们还是放弃了。因为他们真的认为信贷资金只能用于实际经营，但实际经营又不需要信贷资金或不愿意抵押贷款。
这些调控措施对什么样的人作用*呢？还是对于那些两只脚都在岸上的人，效果*。如果有一只脚已经踏上船上，这些人不得不行动，所以有一句话说的很有道理：干一件难事，首先要把自己扔进去，被各种因素绑架着前行。
调控的目的是抑制投机性的经营贷需求，防止在接下来的信贷总量增加时被轻易地“摘桃子”。本次调控后，经营贷不但没有停止，反而还在增加供给总量，4月12日，银保监会要求，全年总量要增加30%以上。如此数量巨大的经营贷增量，想要安全可控地到达真正的企业主手中，投放之前就必然要来一波大清洗，让并非真正经营的空壳公司难以获得这波红利。面对障碍，很多人自己就会打消这个念头。
以上就是小编整理的一些房产和信贷调控的目的是什么的内容介绍，房产和信贷的调控让众多想行动又不敢行动的人，多了一个不再行动的借口。中产阶层向上流动，依靠劳动收入无法大规模实现，而想办法通过资本收入，则会引发社会结构的不稳固，因此用调控来打消通过资本来升阶的念想，安心固定在本阶层内，赚着老板发的钱。想要查看楼市*新资讯，请关注郑州吉屋网。
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