一、商品房挂牌房价大数据
1.全市房价数据
根据吉屋网数据研究院统计的数据显示,2019年7月份第4周新房商品房挂牌房价为14200元/㎡,上周新房商品房挂牌房价为14201元/㎡,综合近8周的房价数据来看,主城区房价整体坚挺,部分略微下降。
2.郑州市内8区房价数据
根据吉屋网数据研究院统计的数据显示,市内8区的商品房挂牌房价较高的还是郑东新区,数据为26189元/㎡;金水区次之,数据为16798元/㎡;惠济区以15190元/㎡位列第三,较低的是高新区,为13153元/㎡,其次为中原区,数据为13669元/㎡。
3.郑州周边9区房价数据
根据吉屋网数据研究院统计的数据显示,郑州周边9区县的商品房挂牌房价较高的为航空港区,数据为10416元/㎡,中牟次之,数据为10208元/㎡;新郑以9291元/㎡位列第三,房价环比上月下降0.01%,新密和登封则是郑州热门周边区域中,下降*多的,环比上个月下降0.03%。
二、购房者搜索大数据
根据吉屋网数据研究院统计的数据显示,7月份第4周购房搜索量上浮较大的区县为经开区以上升1.43%位居榜首,与近期入市项目较多有关;其次搜索占比较高的是管城区,占比0.65%。中牟以0.22%排名周边9区搜索占比*。
2.郑州市内8区搜索数据
郑州市内8个区的搜索占比中,经开区以上浮1.43%位居榜首,管城区搜索环比上浮0.65%,位居第2;惠济区上浮0.56%;对比上周数据,上浮区域还是集中于这3个区域。
3.郑州市周边9区县搜索数据
郑州市周边9区县的搜索占比中,新郑以上升0.31%位居榜首,其次是中牟,中牟0.22%,周边区域搜索量总体波动不大。
4.郑州市房源面积搜索数据
郑州市内8个区加周边9区县的搜索量占比中,120-144㎡房源搜索占比上浮以0.44%位居榜首;90-120㎡位居第二,上浮0.35%。其次200-300㎡搜索占比上升0.16%。
三、项目推荐
根据以上数据综合表明,郑州市搜索量上浮较多,上浮较为明显的是经开区,90-120㎡需求也一直在增加。
小编为大家推荐2个项目,是*近关注量很高的楼盘,偏改善型,五证齐全,大家如果有意向,可以直接拨打房源里面的电话进行看房。
户型:在售房源建面约109-143㎡。
点评:
地铁:楼盘小高层,容积率为2.49,绿地率35%。
14号线(在建);自驾:高速:机场高速、绕城高速、京港澳高速;南三环、东三环已经通车,*高铁商圈。
均价:17000元/㎡(毛坯)
户型:一期首推高层建面112-117平米,带装修房源,洋房建面153-198平米,毛坯。
点评:
滨河新城核心位置,紧邻蝶湖,全国十强房企倾力打造高端系列,高层带装修,推出部分特价房源,详情询售楼部。
往期数据回顾:
郑州7月第3周新房房价14201元/㎡ 主城区整体维稳,部分降价
- 郑州房价
- 郑州7月底房价走势