如今的城市
放眼望去高楼林立
当诗意的生活与眼下的窘迫互怼
高品质的居住需求开始甚嚣尘上
山湖花园洋房,自此应时而生
以无可比拟的居住体验,圈粉郑州
低容积率 建筑充分让位自然
从容积率上来说,城市*
容积率低者除了天价的别墅就只有洋房
低容积率
是洋房产品优于普通产品的一大优势
相比于高层3-5的容积率
洋房的容积率多在1.0-2.0之间
由于只有1.8的低容积率
康桥悦蓉园一期推出洋房1#、6#、7#、9#和高层25#,其中洋房户型建面有185㎡、150㎡,高层户型建面有89㎡、125㎡、144㎡。项目整体规划比较规整,前排为多层和小高层,后排为高层,在园林设计理念的限制下考虑到了各楼层的采光。
滨河以后的洋房越来越少,甚至成为绝 版户型,150㎡洋房样板间,作为改善型住房,150㎡洋房的实用性和价值也比较受置业者的青睐,那就着重分析一下该户型。
户型方正,全明通透各个空间都比较方正,除了给人一种宽敞的感觉,还方便后期家具的摆放。客厅、餐厅、厨房位于户型东面,临近入户门,西面分别为卧室、书房,该设计很好的将动静有效地分离,又在一定程度上方便了日常生活。
双露台设计双露台+阳台的设计,也保证了户型的全明通透,采光和透气都比较好。另外整体的空间布局相对合理,基本能够保证动静分离和居室的通风。同时有效提升了户型的空间,厨房外的露台可以满足合适天气时的家庭、友人聚会。北侧卧室外的露台可以设计成小花园,有置业顾问将北侧卧室称为老人房,外面的露台方便活动,但也在一定程度上干扰了静区的舒适度,这个需要置业者辩证地看了。
样板房的装修风格也是新中式,比较简洁。色调搭配合理,使得本来就足够明亮的户型更显宽阔明亮。交房是毛坯房,但该户型的设计对后期的装修设计容错率比较高,也比较方便设计。还有方正的户型,对于网络的设置也比较友好,路由器的位置对信号的影响相对较少。当然,户型面积足够大,想要不错的网络还是要在设计上下一番功夫的。
- 康桥悦蓉园洋房