比降价还实惠 岁末抄底10盘单价不超5200元/平

2011/12/09 00:30

年底各路开发商使出浑身解数，降价折扣频频来袭，抄底不容错过，今天盘点10盘郑州单价不超5200元/平的在售楼盘，希望能方便网友购房比较。

龙湖御景

价格：均价4500元/平方米

龙湖御景位于新郑市龙湖镇的核心区，周边的有着丰富的教育资源，本项目位于龙湖镇的两条主干道双湖大道和泰山路交叉口的西南角。项目总用地面积107607平米，小区以居住为主，设置社区配套商业网点，建筑以多层为主，小高层为辅，局部设联排别墅。龙湖御景共开发42栋楼，一共分三期开发，项目目前处于头等期开发的阶段，本次推出的7层带电梯的洋房，面积有90平米的两房，116左右的三房两厅一卫，125平米的三房两厅两卫，130平米的三房两厅两卫。龙湖御景占地170亩，共开发42栋楼，一期销售的有八栋楼，目前销售户型面积从90平米的两房到130平米的三房。 龙湖御景在规划设计方面力求现代与传统结合，品味高雅，功能完备，较好的处理居住群体的融入问题，以大容量，多层次，高素质的环境空间包装恰当面积的住宅单位，箭镞设计采用新颖的英式建筑风格，创建园林生态型的中高档休闲度假社区。 龙湖御景一期开盘时间：2011-11-19

龙湖御景效果图

物业地址：郑州龙湖镇双湖大道与泰山路交汇处西南角

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正弘御苑作为正弘房产核心打造的项目，地处龙湖镇核心商业区，已建成有两栋普通多层，两栋电梯多层，主体已封顶，开盘即清盘，创龙湖板块热销传奇。现1号楼高层正在基建阶段，房源总计240套，户型涵盖105平米左右的二房、126平米左右的三房，146平米左右的四房，户型多样，空间各异，满足不同购房人群所需，既可投资、又可安居。 正弘御苑一期2010年12月11日开盘，2#、6#、7#，开盘即清盘；二期预计2011年9月03日开盘，预计2012年下半年入住。

正弘御苑效果图

物业地址：郑州老107国道与学府路交叉口东100米

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清华忆江南位于大河路北四环北侧，东西长约2.5公里，南北宽约1公里，是集旅游产业园、历史文化庭院、四☆级温泉酒店、山水洋房、温泉公寓等多种规划于一体的大型旅游、休闲、度假社区。清华忆江南一期枇杷岛位于整个项目的东南部，占地面积37亩，总建筑面积9201㎡。清华忆江南二期伴山居位于项目东侧，共有建筑37栋，包含坡地洋房、情景洋房、花园洋房、温泉公寓等。清华忆江南二期伴山居是郑州清华园房地产开发有限公司开发的住宅项目，位于荥阳市广贾路东侧，其物业涵盖了联排住宅、花园洋房，坡地洋房、情景洋房、观景小户等多种物业形态，面积区间在50--200平米户型。清华忆江南二期伴山居，容积率0.35，绿化率53%。物业公司是郑州清华园物业管理有限公司，物业费1.50元/平米·月。清华忆江南毗邻万亩黄河湿地，3000亩自然山林，500平米活水域。清华忆江南三期山屿主推49-62㎡度假公寓、71-98㎡闲适两房、115-165㎡世家三房、154-175㎡阔景复式等多重置业空间。双水双气、24**温泉入户、低温地板地暖系统。清华忆江南一期开盘时间2008-03 入住时间2009-06-30 清华忆江南二期开盘时间2009-05-23 入住时间2009-10 清华忆江南三期开盘时间2010-11-18入住时间 2011-12

清华忆江南效果图

物业地址：郑州广贾路东侧

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居易国际城项目总规划占地面积约1000多亩，景观规划以10万平方米的天然湖景为核心，以荷兰、滨湖、奥林匹克等为主题规划四大公园。 居易国际城位于郑州市龙湖经济区，坐落于郑州东南龙湖大学城旁，郑新路与双湖大道交汇处西300米。郑州城区有东、西两条主干道到达居易国际城，从东线中州大道经郑新公路进入，从西线大学南路经107国道进入。 居易国际城前四期已销售完毕，居易国际城五期丹麦童话为多层宽景洋房，较后一期。 主力户型：80-140㎡两房三房居易国际城一期开盘时间为:2006年10月21日，入住时间：2007年9月。 居易国际城二期罗马假期主推:户型二居室,三居室。 居易国际城四期米兰风尚于2009年7月上市，开盘时间 2010-03-20，入住时间 2010-08。

居易国际城效果图

物业地址：郑州郑新路与双湖大道交叉口西

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郑东宽HOUSE是河南力天置业有限公司开发建设的住宅项目，位于中牟白沙镇郑汴大道与白沙大道交汇处北200米路西，北临青年路，东临白沙大道，南临白沙镇**、西临白沙**，总占地面积约150亩。郑东宽HOUSE周围有医院、银行、**、商业街等生活资源。小区内有VIP休闲会所、精品商业街、健身房、棋牌室、酒吧、视听室、MINI超市。郑东宽HOUSE容积率1.40，绿化率45%，规划23栋纯多层宽景洋房。物业由郑州绿博物业管理有限公司进行管理，物业费多层0.38元/平米·月，商业0.55元/平米·月。郑东宽HOUSE一期开盘时间：2010-1-17 交房时间：2010-10 郑东宽HOUSE二期开盘时间：2010-4-25 交房时间：2010-11 郑东宽HOUSE三期开盘时间：2010-7-18 交房时间：2011-10-31

郑东宽HOUSE效果图

物业地址：郑州郑汴大道与白沙大道交汇处北200米路西

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逸品春天位于中牟新城区学苑路与宝峰街交汇处 ，占地面积47.11亩，建筑面积：47110平米，由3栋多层和8栋小高层组成。是河南亿兴房地产开发有限公司的鼎力之作。逸品春天一期位于地块的南侧，由3栋多层建筑组成，楼间距达到22米。逸品春天项目外立面采用古典与现代结合的设计，通过坡屋顶的构造，三段式立面及细部的线条构件等建筑元素，营造整个居住社区。逸品春天一期开盘时间2009-08-20 入住时间2011-12 逸品春天二期开盘时间2011-05-01 入住时间2012-05

逸品春天效果图

物业地址：郑州商都大道与宝峰街交汇处

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郑东新世界位于郑汴路（商都大道）与恒通路交叉口北600米，东距绿博园仅3公里，项目占地210亩，建筑面积40万平米，郑东新世界地处正在高速发展的大郑东区域，**前景无限，项目聘请知名的上海联创规划设计公司与深圳世岸景观设计公司联手打造小区宜居美宅。项目连续三年稳居区域市场销售魁首，已经成为郑州新区比较具有代表性的品质楼盘，目前一期已经全部售完，并于2009年底交付，业主已经完整入住。郑东新世界二期已经也已售完，并将于2011年年底进行交付。郑东新世界三期WE未来，一批房源9月17日开盘。项目主力户型为75-115平米全明通透两房、三房，满足不同置业需求。郑东新世界一期开盘时间 2008-6-21 交房时间 2009-12-28 郑东新世界二期开盘时间 2010-5-29 交房时间 2011-12-31

郑东新世界效果图

物业地址：郑州郑汴路和白沙大道交叉口北300米

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水岸鑫城五期立体叠家升级版是水岸鑫城项目的第五期，位于郑汴路东段（郑州电力学院东侧），由河南宏田置业有限公司开发建造的住宅项目。水岸鑫城小区总占地1000亩，总建筑面积86万平米。水岸鑫城五期立体叠家升级版占地面积26169平方米，建筑密度26.58%，容积率1.10，绿化率58%。物业由河南邦达物业进行管理，物业费1.10元/平方米·月。水岸鑫城五期立体叠家升级版开盘时间：2010-12-18 入住时间：2013-06

水岸鑫城五期立体叠家升级版效果图

物业地址：郑州商都路96号（郑州电力学院东侧）

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亚星江南小镇项目位于上街区淮阳路与许昌路交会处东，占地面积365亩，总建面60万平米。亚星江南小镇项目坐落在1.6公里的地貌公园之上，坐拥17万平米A级园林景观社区。亚星江南小镇项目业态有景观高层、洋房、多层美宅、商街等，独享双公园社区。 亚星江南小镇三期澜亭2011年10月16日正式亮相。预计2012年7月13日交房。主力户型：两居室102.84—103.24平米，三居室128—174平米，复式161---367平米

亚星江南小镇效果图

物业地址：郑州许昌路与淮阳路交汇处东100米

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瞰都铂宫项目坐落于中牟县青年路中段（中牟宾馆前），项目东面是解放路，南面是官渡大街，西面是府前街，周边商业银行，**，医院等。瞰都铂宫由中牟本土地产开发公司“官渡房地产开发有限公司”投资兴建，由郑大设计院顾馥保先生担纲设计，河南三建施工。瞰都铂宫项目总占地面积9982.4平方米，总建筑面积29843.77平方米。容积率为2.11，绿化率41%。瞰都铂宫由东西两栋塔楼组成，东塔酒店包租，西塔SOHO广场，商住两用。瞰都铂宫内设庭院式广场、临时停车位及立体车库、电梯、24**地下深层热水、智能化安防系统、提供酒店式物业服务。瞰都铂宫的开盘时间 2009-04-01 入住时间 2010-10-30

瞰都铂宫效果图

物业地址：郑州青年路中段46号（中牟宾馆前）