群雄逐"低" 主城10盘5000起大战楼市"贺岁档"

2011/12/08 00:30

楼市调控以来，降价、低价等词对购房者来说，已不再陌生。尤其是下半年以来，低价更是成为开放商**青睐的出货方法。

德润黄金海岸

价格：均价6800元/平方米

德润黄金海岸，曾用名黄金海岸。德润黄金海岸是河南德润置业有限公司开发的项目，位于郑州市二七区京广路以西，大学路以东，长江路以南，南水北调“运河”以北。总占地面积3291亩，规划总建筑面积近300万平方米，入住人口将达13—15万平方米。其中商业高达85万平方米，堪称航母级商业旗舰，同时还规划有高端商务写字楼群、六☆级豪华酒店、豪华会所、社区医院、社区服务核心、12所幼儿园、5所**、3所**等全能配套。德润黄金海岸尊享五级生态体系（百米宽运河水系500米运河景观带、10万亩水土涵养林、2公里市政绿化景观带、3000亩生态生活城），地铁6号线**，与地铁2、5号线仅距千余米；更有数十条公交线路环绕周围，自驾、公交、地铁三种出行方式任意选择，都能快捷便利的带您10**抵达郑东新区商圈、火车站商圈、紫荆山商圈、二七广场商圈、碧沙岗商圈等城市级商业核心。德润黄金海岸一期一批房源开盘时间：2011-01-15 入住时间：2012年10月31日前入住。二期预计2012年12月31日前入住。

德润黄金海岸效果图

物业地址：郑州区大学南路与南三环交汇处

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景弘核心公园，别名景弘知春里，位于桐柏路与西站路交汇处之西，农业路、秦岭路、西环路等主系干道环绕周边。景弘核心公园毗邻86平方公里西流湖，总占地15万平方米，整体沿西站路南呈一字形延伸。 景弘核心公园项目分四期开发，一期为两栋30层的高层，主力户型为：91㎡—118㎡两房、三房。 景弘核心公园是城中村改造项目，证件不齐。

景弘核心公园效果图

物业地址：郑州桐柏路与西站路向西300米

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京广大厦是台兴房产打造的郑州市城南标志性建筑，也是京广路上的头等个百米高层建筑群。京广大厦位于郑州市二七区京广路与航海路交汇处向南100米路西。容积率为2.5，绿化率为25%，物业由郑州中陆物业管理有限公司进行管理。京广大厦由3栋31层的高层组成，总建筑面积约17万平方米，其中1-3层为商铺，4-31层为住宅。户型从60平方米至150平方米，主力户型为80-100平方米两房一厅、两房两厅。京广大厦开盘时间：2009-11-01 入住时间：2011-12-01

京广大厦效果图

物业地址：郑州京广路与航海路交汇处向南100米路西。

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新核心睿智楠园位于梧桐街与雪松路交汇处，由河南新合鑫置业有限公司开发。一期占地100余亩，建筑面积14.8万平方米，集多层住宅、小高层、街区商业于一体的社区。新核心睿智楠园有59平方米到181平方米多种户型，一期共分两批进行开发，头等批占地100余亩，建筑面积14.8万平方米，共十二栋楼，其中包括多层、小高层和街区商业，建成之后预计可以入住1000余户、4000人。二期开发时间待定。新核心睿智楠园的停车位：700余个。物业管理：名人物业公司，物业费0.50元/平方米·月。户型：小户型 | 二居室 | 三居室 | 复 式。新核心睿智楠园二期睿智楠园开盘时间 2008-03-09 入住时间 2009-12-31。新核心睿智楠园三期睿智禧园预计2011年10月份动工 ，2013年底交房。

新核心睿智楠园效果图

物业地址：郑州梧桐街与雪松路交汇处。

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清水苑位于郑东新区东北角白杨路与鸿宝路交叉口，项目总占地面积约523亩，项目紧邻CBD副核心、龙子湖大学城，西依黄河渔场，东临索须河，周边湖泊遍布，将与龙湖区共同打造高档居住区。 清水苑项目的整体鸟瞰图，分为东院和西院。东院是为定向开发的，截止目前已售完，西院6—16号楼是一期销售的房源，共11栋花园洋房544套房源，总建筑面积70203.5㎡，其中D户型154套，E户型390套，纯多层住宅。 清水苑整个项目主入口旁边是双会所，羽毛球、乒乓球、网球、健身核心、阅览室、老年人活动核心、棋牌室等娱乐设施。还设置了休闲核心、运动核心、体验核心、购物核心、医疗服务等功能区。小区绿化率达35%，由加拿大奥雅园境师设计院担纲设计。清水苑项目处于郑州未来城市核心附近，路网发达、快速便捷，连霍高速、京珠高速依旁而过，这里距离郑州市火车站13.5km，距离郑东新区CBD8.0km，距离龙湖居住区4.5km，距离龙子湖大学城3.5km，而且紧邻107国道。清水苑项目分两期开发，一期清水苑，二期秀水苑。清水苑一批2011年5月29日开盘。

清水苑效果图

物业地址：郑州鸿苑路与鸿宝路交叉口

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正商城位于二七区航海路与碧云路交叉口，东至冯庄路，西至京广路，南临长江路，北到航海路，总占地近千亩，总体量达到280万平米，产品涵盖住宅、商业、写字楼、公寓等多种物业类型。正商城是正商地产又一力作，位于郑州南区，是一座280万㎡的国际化生活大城。总占地700余亩，总建筑面积约280万㎡，商业商务类约50万㎡。建成后将成为集高档住宅、高档公寓、☆级酒店、一等写字楼、大型商业等为一体的大型综合体项目；社区规划四大主题公园加上南水北调生态带及熊耳河公园等，环境优越，能够为业主提供居住、休闲、娱乐等全方位的生活服务，**终将形成一座复合型的城市坐标。正商城分四期到五期开发。分为福园、和园、祥园、泰园、裕园、禧园。一期福园主要开发位于冯庄路与航海路交叉口，总体量约26万平方米，共10栋33层高层。一期以住宅为主，主力产品为一层4户，产品线丰富，面积涵盖40-140平方米。

正商城效果图

物业地址：郑州航海路与碧云路交叉口东北角

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橄榄城项目位于南三环与碧云路交会处，紧邻南水北调运河和二七新区，是二七新区的先驱项目、千亩实景大盘。橄榄城项目由郑州亚新房地产开发有限公司联合河南中联创房地产开发有限公司联合开发，总建筑面积150万平方米。集观景高层，少有多层，小高层等多元物业形态于一体；1.53—2.80低密生活示范区；以适宜生活的尺度，打造核心城区罕有的低密度样板生活，多层、小高层、高层有序排列，社区内错落有致，趣味盎然。橄榄城生态价值得天独厚，南靠南水北调景观带，北依双秀公园，市政府园绿地星罗棋布，社区内新德式风情园林将国际时尚与中原文化机理相融，是繁华都市中无法复制的生态居住好地方。橄榄城项目以新国际block街区生活为范本，结合中国人居理念进行社区规划。商业步行街、风情会所、休闲广场、景观组团有机结合，让住区与城市机理相融、与地域文化一脉相传。橄榄城一期开盘时间：2008-11-01 交房时间：2009-12-01 橄榄城二期洋房开盘时间：2010-4-25 ，2011-3-26 交房时间：2012上半年。 橄榄城二期高层开盘时间：2010-11-21 交房时间：2012-12。 橄榄城三期开盘时间：2011-9-24。 交房时间：2013-12

橄榄城效果图

物业地址：郑州南三环与碧云路交会处

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九龙城位于中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米，总占地面积430亩，总建筑面积100万平米，是河南益通置业有限公司开发的集住宅、商业、商务办公等业态的综合建筑项目。 九龙城项目毗邻86平方公里西流湖、5000平方市政公园，南傍建设路，东临桐柏路，地块分布于农业西路和秦岭路交叉口沿线地带。 九龙城项目一期龙栖尚都共15栋楼。其中，9#、10#、11#是7层带电梯多层，8#是11层的小高层，其余都是18层的高层。九龙城一期龙栖尚都开盘时间：2010-04-18 入住时间：2010-12-31 九龙城一期8#开盘时间 2010-11-14 入住时间 2011-12-31 九龙城二期4号楼开盘时间 2010-12-19 入住时间 2012-12-31

九龙城效果图

物业地址：郑州区农业西路与桐柏路交叉口西300米

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正商明钻位于中原区冉屯西路与秦岭路交汇处北200米，是正商地产在西区开发的双气住宅项目。正商明钻项目总占地135亩，总建筑面积40万平米，容积率3.2。正商明钻一期9栋高层，其中1#、2#、5#、6#、8#、9#六栋楼为27层高层，3#、4#、7#三栋楼为21层高层。正商明钻二期10栋楼。 正商明钻一期1#、2#、3#开盘时间：2010-06-10 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期4#开盘时间：2010-07-17 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期5#开盘时间：2010-08-15 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期6#7#开盘时间：2010-09-23 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期8#开盘时间：2010-12-19 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期9#开盘时间：2010-12-19 交房时间：2011-12-31

正商明钻效果图

物业地址：郑州区冉屯西路与秦岭路交汇处北300米

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正商幸福港湾位于城东路与航海路交汇处北200米。临地铁2号线、5号线。社区内部配备有幼儿园等。正商幸福港湾总建筑面积60万㎡，一期由5栋27-34层的高层组成，户型涵盖39-134㎡一房、两房、三房。二期由6栋18-34层的高层组成，集三房、两房、一房、主题商业于一体，38-139㎡多种户型。正商幸福港湾建筑外立面组合运用瓷砖、石材、外墙漆，以多样的建筑材质创造出丰富动感的建筑形态。正商幸福港湾一期开盘时间：2009-09-06 交房时间：2011-06-29 正商幸福港湾二期1、3、5号楼开盘时间：2010-06-12 交房时间：2012-06 正商幸福港湾二期4号好楼福郡开盘时间：2010-09-05 交房时间：2012-06 正商幸福港湾二期2号楼开盘时间：2010-10-24 交房时间：2012-06 正商幸福港湾二期6号楼开盘时间：2010-11-20 交房时间：2012-06

正商幸福港湾效果图

物业地址：郑州航海路与城东路交汇处向北200米.