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买房除了房款还要交哪些钱?7招让您少花冤枉钱

2017/04/19 15:06

据了解:市民购房,除了依合同交纳购房款,及在合同中委托出售人代收代交的相关房屋权证登记费用(包括契税、专项维修资金等7大类费用)外,其余在合同约定外向购房者收取的任何费用,均为“巧立名目”的费用,购房者可拒付,并可以拨打相关电话进行举报。

以上相关收费类别和相关标准以发改部门正式颁发的《收费许可证》为准。任何个人、单位不得违规私设收费类别。

除房款外的“7大类费用”

1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

小编提醒:契税是二手房买入者需要交的。*购买且是*住房,面积≤90,税率为1%;面积在90-144,税率为1.5%;面积≥144且容积率。

2、专项维修资金:有电梯类房屋标准按建筑面积 (平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。

3、合同印花税:按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。

4、证照印花税:按5元/户交纳(在二手房买卖中,印花税是暂免的)。

5、产权登记费:住宅类房屋按80元/户交纳。

6、国土证办证费:按相关规定交纳。

7、交易手续费:非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。

河南省国家大学科技园(东区)是郑州高新区以电子信息、软件为方向的综合性科技企业孵化器。园区位于郑州市西三环路与黎明路交汇处。河南省国家大学科技园规划基础设施配套齐全,园区为产权式科技园区,大、中、小、微科技企业均可入驻。


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河南省国家大学科技园东区

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