- 董董:谁来点评下建业新筑这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
近些年来,各大城市都出现了商住两用的公寓房,许多没有购房资格的人对其青睐有加,公寓渐渐成了“新宠儿”,同时也随着置业理念的日趋成熟,公寓也受到了越来越多的小伙伴们的青睐。下面,小编就给大家介绍一下公寓比起住宅的十个优势。
公寓比起住宅的十个优势
1.价格优势:三低“低总价、低*、低月供”,公寓面积小,价格比住宅相对低,购买压力比住宅小。
2.用途优势:三宜(“宜住、宜商、宜租”),公寓适合自住,适合过度;适合出租,且租金较住宅要高,适合办公,还可用来注册公司。
3.政策优势:成都先后发布住宅限购、限贷政策,而公寓不在此列。后期买的公寓既可以自住、还可以进行投资。
4.利率优势:二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率。
5.配套优势:公寓一般精装修交付,省去自己装修的麻烦,并且公共配套和周边生活配套更高档,购物逛街,饮食方便。
6.社群优势:公寓一般住诞生贵族,企业白领等城市精英,整体人群素质高。
7.物业优势:物业管理会更加规范和到位。
8.商业优势:公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,吸引人气,人气高了,投资回报率必然上涨。
9.拆迁优势:公寓拆迁赔偿金比70年住宅高,是住宅的3倍、而且拆迁时间短,换房时间短。
10.前景优势:随着周边城市已经放开公寓*政策,届时公寓的价值更大,完全就拉低与住宅的差距,未来前景可期。
这些就是小编整理的公寓比起住宅的十个优势,大家了解了吗?公寓不大,但它能给城市的人们带来无限可能,也创造着更多的未来。无论是对于居住客户还是投资客户而言,兼具居住和投资属性的公寓产品,都是更为稳妥更有具保障的选择。了解更多楼市资讯,记得关注郑州吉屋网。