小心购房过程中常见的几个误区

来源：吉屋网发布时间：2021-05-20 18:31:36

　　对于普通老百姓来说，买房是一件非常慎重的事情。买房也是一件不允许出错的事。不少人在买房的时候因为没有量力而行，没有了解关于房产的知识，而使自己陷入了购房误区里，致使得不偿失。因此，大家要小心购房过程中常见的几个误区。

　　小心购房过程中常见的几个误区

　　误区一：买房只考虑*

　　很多人简单的以为买房交了个*就完事了，甚至还有一些人，为了少交一些贷款利息，选择较短的贷款年限，无形之中加大了自己的还贷压力。其实呢，在交房的时候，还需要缴纳3-5万的各种税费；另外，如果是毛坯房，交房后，还面临装修的问题，这也是一笔巨大的开支。因此，在买房的时候，要综合考虑*、装修、月供等各个方面的问题，根据经济能力买适合自己的房子，千万别把全部的钱都砸在*上了。

　　误区二：物业不重要

　　很多购房者在买房的时候，往往是更多的关注户型、楼层等各个方面，物业这一块很容易被人忽视。物业的重要性，要在买房入住后才能体现得出来。不好的物业让人烦心，例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理……等，这些在很大程度上影响着我们居住的安全及舒适。物业就是我们身边的一个小管家，好的物业能提高我们居住的满意度。

　　误区三：现在够住就行

　　买房不仅是自住更是一种长远的行为，何况一套房屋总价高，换房谈何容易，买房要考虑长远。适婚族买房，在购置婚房时，眼光更要放长远，优先考虑三居室。两居室的房屋适合单身和年轻的小夫妻，但如果有小孩子了将来肯定不够住。

　　误区四：有买有送很划算

　　一些暂时没有购房资格又或者是拿不出那么多钱购买大房子的人，觉得LOFT很划算。建筑面积50平的低总价的房子，实得面积高可以达到100平，花较少的钱，就可以住大房子，何乐而不为呢。但是这类房屋，暂且不说不能迁*等问题，光是物业费、商业用电用水的水电费，每个月的支出就不少。

　　误区五：有暗房不要紧

　　很多的小户型现在建得非常实用，几乎一点儿浪费的面积也没有，但这些小户型往往也是一层有好几户人家，所以也容易出现暗房，比如卫生间、厨房没有窗户等。很多人对这个不太在意，觉得到时候按个排风扇就可以解决了；但买房入住后的真实情况则是异味难以排出，有时还会很潮湿容易滋生细菌。

　　误区六：只关心房价而忽略远近

　　人都有贪便宜的心理，买房更是不例外。很多人觉得城区的房价太高，可以够我在郊区买套房子加配个车子了。远点就远点吧，价格便宜，还贷压力也小，再说了坐公共交通上班也方便，有钱了自己再买个车就行了。但买房后真实的情况却是每天要早起赶公交赶去上班，耗费太多的时间在路上了，导致心力交瘁，自己开车也会面临着堵车的风险，加大了出行的时间成本和金钱成本。

　　以上就是整理的小心购房过程中常见的几个误区的内容了，这里建议买房的人在买前，多去问问身边已经买了房的人，听听她们的意见和想法。毕竟对于大多数普通的老百姓来讲，买个房子是耗费了全家人大半辈子的心血，换房不容易，所以首次买房，就应该选好，别让自己后悔。更多的购房知识，快来关注郑州吉屋网。

小心购房过程中常见的几个误区

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