福晟九州府点评-郑州福晟九州府优缺点

来源：吉屋网发布时间：2019-12-18 17:50:41

福晟集团在郑州市区的*个高端楼盘，位置在杨金路与马林西路交叉口西北角，新中式的建筑风格，精装修交付。

项目高度：

1、容积率2.49，首开地块方正，纯小高层设计，没有采用高低配，这点值得肯定。

2、外立面是部分石材+真石漆+顶部金属漆，一般般吧。

3、小区景观规划不错，小区主大门蛮气派，目前可见入大门后景观也还不错。

4、户型设计上值得肯定，有2T4户的分离式核心筒设计；也有1梯1户，电梯入户的144大户型设计。

5、装标与价格相符，卫浴用到了杜拉维特和汉斯格雅。

6、小区在细节的处理上有惊喜。

福晟九州府规划.jpg

位置：距离中央大道不远，此地块属于杨金中间位置，还是那句话*优点就是离北龙湖近，*硬伤是没有地铁。

*：附近有金水区**，高度未知

商业：附近有商业规划，此处可以吃到北龙湖商圈外溢。

福晟九州府区位.jpg

优点：这个项目，至少在规划上，福晟确实下了一番功夫，能够感受到其一定的用心；首开估计1.9W左右，性价比还不错。

一期鸟瞰.jpg

缺点：小区在这个价位区间上没啥问题，*的缺点是项目在刚改氛围片区内却没有地铁，以及杨金片区需要时间配套起来。