鸿园周边发展的好不好？郑州鸿园适合改善选择吗？

来源：吉屋网发布时间：2019-12-10 10:20:29

鸿园片区因临近北龙湖、龙子湖两大价值高低，注定与刚需无缘。

对于刚需来说，市区地铁口远比贾鲁河的景观更重要，而改善群体置业*的目标就是舒适度。景观、环境、户型、交通等配套缺一不可。

杨金东部区域在发展潜力上有自己独特的优势。

鸿园

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与西部板块有大量安置房不同，东部板块更为纯粹。片区西邻贾鲁河，东临索须河，北面即为黄河湿地景观带，生态资源极其丰富，贾鲁河治理已初见成效，是区域内大型湿地湖泊，两侧还建设有数百米超宽绿化带。

©贾鲁河湿地公园鸟瞰效果

产业是为带活区域而服务，杨金东部区域的产业定位以“电子信息、金融服务、科技研发”为主导，产业定位不仅高端，无污染，还是当下发展*热门的行业。目前已落地的产业园有金科智慧谷、榕基软件园、北大国际创业孵化中心、以色列科技城、中国科学院过程工程研究所郑州分所，还有即将落成的美国亚美迪和西亚斯合作的国际软件园等。

©即将落成的西亚斯科技园

交通是一个新区腾飞的关键所在，而目前制约这个片区发展依然是道路不畅，而随着东三环的贯通，才发觉这个区域不仅去市中心非常方便，距离郑东新区更是真的超乎想象的近，到CBD和高铁站都只需要十几*的车程。区域内部道路，明理路与博学路后期向南与连霍高速打通后，驾车几*就可以到达龙子湖和北龙湖。区域北部和东部，已与四环快速路连通。轨道交通方面，地铁一号线已通至河南大学站，未来还会在向北延伸，片区规划了两个地铁站，一个是清水苑东站，另一个是金水北站。

©区域交通现状

这些路网贯通后，杨金东部区域与龙子湖片区、北龙湖片区将真正密切的融合在一起，教育、医疗、商业等北龙湖、龙子湖*顶级的资源，会*程度的为杨金东部区域的价值加分。

自身优势叠加，郑州新区*有力量的两大价值高地加持，杨金东部区域没有不火的理由。

鸿园周边发展的好不好？郑州鸿园适合改善选择吗？

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