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郑州星联御象湖分析-星联御象湖能买吗?

来源:吉屋网   作者:13526411673   2019-09-02 16:20:10
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星联御象湖项目位于郑东新区白沙组团核心,白沙组团接驳着省级战略“郑汴城市一体化”,周边毗邻1500亩象湖、500亩魏河湿地。



本项目位于郑东新区金水东路与贺庄路向南300米,周边交通路网纵横交错,规划中的地铁8号线、12号线均毗邻项目。


星联御象湖区位.jpg


总占地114亩,一期62亩,二期52亩,目前推出项目一期占地面积约61亩,建筑面积122387.41㎡,规划为10栋纯高层和1栋商业楼(一栋2梯2户,九栋2梯4户),容积率2.99,绿化率40%。 

星联御象湖.jpg


优势: 

【交通】临近郑开大道,可以向西快速接驳CBD、京港澳高速出入口、规划中9号、12号、17号地铁线,后期规划不错; 

【商业】新田印象(白沙360)、丹尼斯、杉杉奥特莱斯、建业环球美食城以及规划中数十万方商业,规划的不错 ;

【教育】周边有外国语*、郑州五十四中、郑开*、郑开*、郑州市47中分校以及龙子湖高校园区聚集20余所名校,项目周边将规划数家中*名校,规划不错; 


劣势:

①一切尽在规划中,具体落实有待时间考验;

②说的是省委省政府要搬迁到象湖附近,但是还没搬;

③发展周期长,郑东新区从中州大道发展到京港澳高速用了25年左右的时间,往东发展了8公里,项目距离京港澳高速接近5公里,发展待等待



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