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蓝城玫瑰园位于绿博大道凤栖路的西南角，总占地150亩，容积率1.5，分三个地块开发，临近绿博大道为风情商业街和公寓，南侧为两个住宅地块，共规划7栋8层和11层洋房，面积124平-170平；10栋5-7层洋房，134-234平；7栋四层叠加别墅，分为上叠和下叠，面积为240-253平，预计8月底小高层11层小高层首期开盘，均价17000-18000元/㎡，目前所有住宅已全部封顶。
整个白沙的住宅地块目前已经是屈指可数，更不用说这种低密度楼盘和只有远郊才会出现的稀缺叠墅产品了，蓝城的“玫瑰系”产品，已在全国多座城市落地开花，所到之处，都是具有蓝城特色的法式大宅，所以玫瑰园虽然几经波折，从2016-2019，依然有不少忠实的粉丝愿意跟随。
优势：省实验*、*，*虽不确定能否划片，但距离也算是一种优势。
千呼万唤的地铁8号线，站点龙王庙站，标准的地铁盘。
1.5的容积率，除了北龙湖，真的不多
北侧的贾鲁河湿地公园和在建的新田印象商业，对面蓝城诚园和凤栖苑，西侧为福晟项目，配套日趋成熟。
劣势：东侧规划的医院项目，后期应该多少有点影响。
- 蓝城玫瑰园
