郑州永威西郡二期位于中原路西四环交汇处,隶属常西湖新区,项目整体规划为集高端住宅、主题商业、大型公园。项目横贯三条地铁线路,紧邻四大中心,拥有“双河五湖五公园”的生态景观资源。目前项目二期房源建筑面积约88-140平米,项目一期价格区间为14500-15000元/平,具体一房一价。永威西郡二期能买吗?下面一起看下项目优缺点全面解析。
优点:
自身配有20万方商业,临近九州坊,周边交通路网也比较完善,前往中原万达、王府井商圈挺便捷。
临近规划中的三条地铁线路,6号线、10号线、14号线,其中地铁6号线从项目内部穿过,站点为:泉州路站。6号线在2017年12月份已经开工建设。
南侧是陇海高架连接城市东西,西侧为西四环高架(在建中),使得业主能够快速通达全城。陇海路一层为快速公交BRT(B5)目前通车到三环,三环至四环之间路段也即将开通,连接城市东西。
项目周边水系资源环绕,拥有“双河五湖五公园”的生态景观资源。
“双河”指的是临近项目的南水北调干渠、西部须水河,项目位置正好被双河环抱,享受真正的河景。
“五湖”分散点缀,西部是须水河与秀水河交汇处规划的新建湖泊、东部是西流湖、北部是新建的69亩市民公园湖、总干渠南侧新建设117.6亩的九曲莲湖及植物园内的人工湖。
“五大公园”涵盖了4800亩的西流湖公园、860多亩的郑州植物园、76亩的庙沟遗址公园、须水河遗址公园以及规划约300亩的市民公园,公园绿化面积近万亩,生态资源比较丰富。
缺点:
项目靠西,位置稍显偏远,周边配套不完善,且建设需要时间,单靠自身配有20万方商业,日常生活稍微不方便。