二线城市房贷利率接连上调百强房企业绩增速放缓

来源：百度房产发布时间：2019-08-12 16:43:52

近期，不少二三线城市又出现房贷利率频频上调的现象，其中不乏热点城市，比如杭州、南京、苏州、无锡等。实际上，在经历了今年4月前的连续下调后，房贷利率已经从5月迎来回弹。

杭州地区的部分国有大行、股份行和城商行已经将首套房贷利率上调至基准利率上浮8%以上，而6月份的首套房贷利率主流是基准上浮5%至8%。南京地区多家银行的首套房贷利率已经上调至基准利率上浮20%。而在5月之前，当地多数银行的首套房贷利率处于基准上浮5%至8%区间，而5月份至今，已出现过三次小幅上调。苏州由于紧邻上海，其房贷利率一直处于基准上浮20%的高位，即使如此，7月中旬该地的部分国有大行和部分股份行的房贷利率纷纷在基准利率上浮至22%以上。

前7月百强房企业绩增速整体放缓

近日，克而瑞地产研究中心的统计数据显示，今年1-7月，百强房企的累计业绩同比增速在4%左右，行业整体增速较2018年放缓。7月单月，百强房企的单月业绩整体平稳，与上半年均值基本持平。单月操盘口径和权益口径的销售规模均较6月环比降低近29%，同比略高于去年同期。

“热度下降：7月北京租房市场回落

近日，北京房地产中介协会发布的数据显示：7月北京住房整租、分租市场成交量环比6月小幅回落，租金价格整体平稳。

由于大学生集中离校，6月和7月是传统的租房旺季。数据显示，北京的分租市场在6月迎来成交量的峰值，7月北京分租市场成交量环比6月下降了约7%。从价格看，分租市场总体平稳，局部区域略有波动。相比分租市场，整租市场更为稳健，7月北京整租产品成交量环比6月下降4%左右，租金均价持续稳定。

央行：降息消息不实已向公安机关报案

8月7日晚间，央行官方微博、官方微信均发布辟谣公告称，日前，网上有消息称“中国人民银行决定，自2019年8月10日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率”。此为不实消息。人民银行已向公安机关报案。稍早前，央行公众号对个人回应时也称“此为假消息”。

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