青风公园未来地段发展-滨河青风公园位置好不好？

来源：吉屋网发布时间：2019-08-12 16:44:56

青风公园一期位于经开第十八大街与经南十二路交叉口西北，目前已售罄。

青风公园一期位于经开第十八大街与经南十二路交叉口西南，与一期隔路相望，已于7月17日开盘，推出123-136㎡户型，均价17500-18500元/平米。

青风公园

经开区 19000元/平米

宜居生态地产品牌地产景观居所

拨号立享优惠

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青风公园在滨河国际新城东南部，距离滨河商务中心并不近，也不比中海，没有*优势。

滨河福禄湖商业区域.jpg

滨河这个区域定位是经开区纯粹的居住区，因为我们都知道经开区基本上都是产业，居住氛围并不纯粹，区域其实和郑东新区一路之隔，位置优势没有发挥出来，于是滨河国际新城应运而生。

滨河楼盘分布.png

滨河国际新城因为由中建作为土地一级开发，加上都是净地，不涉及城改等程序，地块比较纯粹，规划的也都是比较方正的，这种地开发商是*喜欢拿的。因此目前滨河这个区域已经聚集了额中建、康桥、绿地、正商、亚新、海马、融侨、金辉、保利等众多一线开发商，这也从侧面说明开发商对这片区域是认可的。去过滨河的肯定也可以看到滨河目前也是一片热火朝天，修路、绿化、塔吊都在推进新区的发展。

目前南三环和南四环南东延立交将于6月底高架主线建成通车，12月底完成地面建设，这就意味着四环的高架+地面权限贯通，这意味着大三环和大四环全程快速建成。滨河位于这个节点位置，这对滨河交通是一个优化。
郑州四环.jpg

其次是地铁3号线二期的规划落地，3号线沿着经开十五大街铺设，因为都是新区拆迁难度比较小，工期三年，这是滨河业主肉眼可见的地铁，后期规划还有地铁11号线和14号线，如果这些地铁都能落地，会大大缩减滨河到主城区的距离，滨河的区域价值也随之升高，10.47平方公里内3条地铁，8座换乘站这个算是超越主城区的大部分区域了。

其次是南曹站是高铁东站到机场的一个站点，建设初期因为乘客太少而关闭了，后期随着滨河人口的增加如果这个站点再次开放，滨河到机场或东站会多一个选择。

区域定位是产城融合、宜业、宜居、宜乐、三位一体的生活区，区域内又在自贸区内，之前规划还有使馆区，随着港区使馆区的落地，滨河的使馆区声音逐渐小了些。

总结来说，就是滨河国际新城就是经开区重点打造的一个比较纯粹的居住片区，交通便利，区域内容积率都在2.5-3.0之间，居住舒适性还是不错的，目前在售楼盘较多，可以多选选性价比较高的楼盘。

青风公园未来地段发展-滨河青风公园位置好不好？

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