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朗悦公园府是朗悦集团在高新区继朗悦·公园道1號之后打造的又一千亩大盘，是朗悦升级迭代公园系2.0产品。朗悦集团2012年进驻高新区，打造住宅公园道1號、商业公园茂、朗悦慧外国语*等。
公园府整体规划
朗悦公园府项目位于雪松路两侧，占地1028亩，总建筑面积166万方，项目分9个组团地块开发，规划百万方住宅、7所*、5万方商业。业态规划上整体以*为中心，呈围合式布局，使各个地块到*的距离都较为适中。项目一期占地86亩，总建面21.6万方，由9栋高层住宅和1所幼儿园组成。
公园府在*代公园道的基础上做了许多优化升级，首先楼栋外立面从公园道的小块面砖优化为耐久性更好的仿石材真石漆。此外在精装大堂的设计上也做了升级革新，采用新中式的高阔府门，细节更为考究，功能更为丰富。
景观设计
在整体规划上遵循中国传统居住文化习俗，将千亩大盘规划成三园五巷十景，取自诗经风雅颂的三园、儒家温良恭俭让的五巷以及东方园林的十景，赋予项目浓厚的文化气息。
园林景观结合中式院落和苏州园林，打造“前院后园”景观格局，同时以打造健康全龄社区为出发点，打造邻里会客厅、绿化休憩、乐活跑道、亲子乐园、康体乐园、无障碍入户的关怀成长型公园社区，让每个人都能各有所乐。
N+1户型
户型面积从建面约76㎡—135㎡，有两房，三房，四房，以及升级户型建面约95㎡2+1房两卫户型，方正通透，可使用面积更多，在细节设计方面，也考虑到装修前置，因此在一些开关面板、上下水管道的预留口上，都提前考虑到后期业主的实用性，能给业主后期装修节省很多改水电的费用。
说完项目规划了，下面我们聊聊项目区位和周边的情况。
整个项目被高新区雪松路和梧桐街贯穿。位于整个高新区的较为成熟的区域，以雪松路、梧桐街为中轴线，北至红椿里，南至梧桐街，西至碧桃路，东至丁香里。
高新区主干道附近，出省入市都不怕
朗悦公园府售楼部东侧的雪松路，贯穿高新区南北。冬青街以南的路段规划为双向八车道的城市主干道，目前至化工路路段已通车。规划中的雪松路和长椿路一样，未来将会连通陇海快速路。
整个项目被西三环和西四环包围其中，到东区，在出行高峰期想要避开彩虹桥拥堵路段的话，可以通过西三环北延路线，直接走连霍高速到中州大道下来。全程无红绿灯的困扰。
周边公共交通丰富，出行无忧
高新区规划3条地铁线，1号线、8号线和9号线，其中1号线已开通运营，一期距离1号线梧桐街站仅600米。8、9号线都预计2020年12月底开通运营一期交房之后，可以直接享受三条地铁线带来的出行便利。
环项目周边设有完备的公交站点，主要有冬青街雪松路站、冬青街碧桃路站、碧桃路合欢街站和梧桐街碧桃路站，途径的公车线有31路、B28路、279路、223路和S116路等。
享区域教育红利，自建*很讨喜
高新区是目前郑州教育配套较为齐全的区域。区域内4所大学、4所*、16所*（其中5所尚未投入使用）、27所*（其中7所尚未投入使用）、60余所幼儿园。
郑州外国语*（翠竹街）及郑州外国语新枫杨*（枫杨街），郑州枫杨外国语*（白桦街）/朗悦慧外国语*（枫杨街）都在这里。朗悦公园府项目内部规划的7校12年全龄教育体系，包含4所幼儿园、2所*、1所*。后期为业主提供优质的教育服务。
自建商业公园茂，购物娱乐悦生活
项目周边生活圈相当的方便，雪松路向北1.5公里就是朗悦集团自持运营的大型主题商业。
周边金融机构多，资产打理不用愁
东北方向1.5公里处就是高新区管委会，而且项目1公里范围内分布多家银行，集中在冬青街瑞达路附近，主要有郑州银行、农业银行、建设银行、工商银行、浦发银行，中国银行等。
大型医疗配套略显不足，能满足日常所需
项目周边医疗配套不多，却也能满足家庭日常所需。郑州市中心医院高新区分院，是一所综合性三级甲等医院，功能科室较为齐全，地处莲花街翠竹街，与项目直线距离2公里左右。还有郑州第二人民医院高新区分院，是专业的眼科专科医院，以及郑州济民中医院等。
产品规划优势明显，价位中等偏上
整体来讲，朗悦公园府的区位，周边配套算是比较丰富的，对于自身的规划和定位也很明确，结合之前开发的朗悦公园道1号项目质量及口碑来看，产品还是不错的，虽然有自身规划方面的亮点以及N+1户型面积方面的优势，但是价位在区域相比，属于中等偏上的；
- 朗悦公园府
