建业电影小镇之橙园首期住宅占地约97亩,容积率2.44,规划14栋17-18层小高,户型区间为99-220㎡,主力户型为137-150㎡,定位改善。
外立面采用公建化玻璃幕墙以及太空铝板,呈现效果不错。两梯两户,160平以上户型挑高3.1米,以及宽厅设计。
首期刚开始以均价11500元/㎡入市,凭借建业良好的口碑以及优质的产品,卖的还不错,目前已经拉升至12500元/㎡,也算是给气馁的绿博片区打了一小强心剂。
二期则一改首期态势,户型面积段及产品定位均以刚需为主。户型面积为94-140㎡,主力是123-129㎡的三房,以及部分94-99㎡小三房。不仅将整体面积段降低,连外立面都改为真石漆,价格也降低为11000元/㎡左右。
项目整体占地约600亩,目前住宅已经拿到三块地。一期还有几栋楼没有售完,目前主推二期,三期地块紧邻普罗理想国西侧,预计年底或明年推出来。
橙园的配套虽没有普罗理想国充足,但内部也配有优质教育、健身馆、托老中心、蓝卡家庭医生、文化中心等,并且距离河南中医药大学*附属医院一路之隔。
*重要的是,凭借引进华谊兄弟电影小镇的优势,这个楼盘不限购,感觉类似于新郑的华南城中园。