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据不完全统计，能看到“水”的社区比看不到“水”的社区一平米至少可以多卖1000元/㎡；而在高端改善社区，这个价差更大。
不论你信与不信，“水资源”已经超越*、地铁、商业等"刚性"配套资源，成为额外加分项。
特别是在对*、地铁并不是很苛求的豪宅产品中，水、湖、河等优质的自然环境，几乎成为土豪们一掷千金的*因素。
同样可以看到水景，同样拥有这样的优质资源，但是在二手房售价当中，刚需刚改小区价差并没有改善或者豪宅小区明显。
因为对于一般社区的家庭而言，教育、地铁、商业等满足生活基本需求的配套才是他们优先考虑的重点，当实现财务自由之后，水系、绿地景观、院子等享受层面的需求会日益增加，进而水涨船高推高高端社区的二手房单价。
滨河国际新城作为一个新区，基本上是全新开建的，楼盘也是一个比一个高端，区域内入驻的基本上都是品牌开发商，大部分住宅是以改善性为主，周边安置房极少，所以居住环境是可以保障的。
从2019年开始，备受质疑的滨河国际新城将逐一用现实回应当初的质疑，全郑州*便捷的交通高架体系、蝶湖福禄湖的双湖联动、全省*条地下管廊、智慧城市海绵城市样板……这些规划的精彩在未来3年都都将以现实展现魅力。
昨天，滨河国际新城的三座桥的灯亮了：戒指桥、蝴蝶桥、锯齿桥。
滨河因为水系多而覆盖大半区其实，滨河国际新城桥远不止这三座，单单一个水街就有五六座之多。滨河新城的每一个关键位置的景观桥都有独特的设计意境，这种规划规格的区域在郑州可能只有北龙湖和滨河国际新城了。
康桥美庐湾位于郑州滨河国际新城，属于滨河起步的位置，和中建观湖国际很近，临近蝶湖，相距仅有600米。
项目占地面积 26680㎡平方米, 建筑面积：67000平方米，不到2.5的容积率，6栋高层规划278户，建筑面积约180-230㎡的大户型设计，适合纯改善客户。项目层高为3.1米，电梯独立入户，客厅大堂挑空和楼台，建面约230的户型面宽为21米，客厅挑高是6.3米。
- 康桥美庐湾东三环
- 康桥美庐湾水景房
- 康桥美庐湾三地铁
